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第页共页私人房地产转让协议书范本私人房地产转让协议甲方：（转让方）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（受让方）地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是房地产所有权的合法持有人，并且甲方有意将其拥有的位于（房产地址）的房地产进行转让。现甲乙双方经友好协商一致，依法自愿达成如下协议并共同遵守：一、房地产基本信息1.房产名称：2.房产所在地：3.房产面积：4.房产权属：（产权证号）5.建筑物类型：6.建筑年代：7.房产使用用途：8.房产现状及配套设施：二、房产转让条件1.转让价格：（大写）人民币（小写）2.增值税、契税、土地使用税等税费由乙方负责缴纳。3.房产是否有抵押或任何其他担保权利（包括但不限于查封、冻结等）：（是/否）4.如有，乙方同意接受房地产现状及担保的情况下进行转让，乙方承担相应风险。5.若乙方选择一次性付款，需在本协议签署后（规定的付款日期）前支付全部转让款项。6.若乙方选择分期付款，转让款项将按照以下方式支付：（1）首付款：人民币（）元，应在本协议签署后（规定的首付款日期）前支付给甲方。（2）剩余分期款：人民币（）元，应在（规定的分期付款日期）前按（规定的分期支付比例）支付给甲方。三、房产权属转移及其他费用1.甲方保证其享有完全的房地产所有权，并承诺与该房地产有关的任何法律纠纷以及加赋的任何附加税、征费等均由甲方负责。2.房地产转让后，甲方须自愿签署房地产权属转移证明文件，办理相关过户手续，将房产权属转移给乙方，乙方承担过户费用及相关费用。3.若发生意外事故导致房产无法正常过户，甲方应赔偿乙方全额损失，并承担相应的法律责任。四、过户手续及费用1.甲乙双方应共同前往相关房地产管理机关，办理房地产过户手续，办理过户手续的相关费用由甲方承担。2.若因乙方原因导致房地产无法正常过户，乙方应承担相关费用，并向甲方支付相应的违约金。五、房产权属保证和赔偿1.甲方保证其是房产完整、绝对、合法、有效的所有权人。2.若因甲方的原因，房地产权属发生争议或损失，甲方应承担全部追溯责任和对乙方的赔偿责任。六、免责条款1.乙方确认，对于房地产的现状、使用用途、建筑面积、使用权、产权等相关信息，乙方已经充分调查和核实。2.若因甲方提供的房地产信息不真实、不准确或隐瞒重要事实，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.凡因本协议发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，按照相关法律规定提交有管辖权的人民法院解决。八、协议生效1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字后生效。3.未尽事宜，由双方友好协商决定，并作为本协议的补充

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