老旧小区环境整治工程拟在本工程中采取的新技术及管理方案说明

老旧小区环境整治工程拟在本工程中采取的新技术及管理

方案说明

第一节、新技术应用推广组织机构建立

组织机构的建立

为把本工程建成技术一流、管理科学、质量上创优质样

板的工程，同时达到有计划、有步骤地开发和推广应用建筑

业“十项”新技术(2010)的目的，我司将在工程开工之初,

成立“十项”新技术推广应用领导小组。领导小组以项目经

理为组长，各部门管理人员参加的项目科技进步工作小组，

协调各项工作的实施、总结。

工作小组职责范围

组长：项目经理

职责：组织工程科技推广工作的策划，指导科技推广工

作实施，对工程科技推广工作进行监督、检查。

副组长：技术负责人

职责：参与工程整体科技推广策划，根据科技推广总体

策划大纲，制定阶段性科技推广实施目标，并组织和指导责

任部门，进行科技推广工作的实施，对阶段实施情况定期监

督检查落实和总结。

组员：各部门管理人员

工程部主要负责对分包单位进行施工安排部署，保证按

工程总进度计划实现工期目标；实施工程成品保护管理做到

有保护措施，责任到人，落实到位；负责制定阶段性进度计

划及检查落实，并负责收集、整理各种施工记录。

质量部主要负责对科技推广工作实施工程过程质量监

控，参加不合格品的评审及质量改进措施的制订及实施；积

极配合企业的质量执法小组检查工作，独立行使质量执法权

利；代表总承包项目经理部对工序进行专检，专检合格后报

监理检查；对工程的隐、预检进行验收，认真负责本部门质

量记录的收集、整理，做到准确、及时、完整、交圈。

技术部主要负责确定在科技推广工作中各种施工方案

及工艺作法，及时办理各种工程洽商和设计变更；负责工程

施工的全过程控制，参加不合格品的评审，并及时制定质量

改进措施；负责检验、测量和试验的控制，收集和整理有关

施工的各种技术资料，做到准确、及时、完整、交圈。

商务部主要负责对科技推广的各种原材料、半成品、成

品货比三家，让最优质的产品进入施工现场，确保优质工程

的实现；负责工程合同的评审、记录并加以妥善保存；负责

收集各种工程洽商及变更，签订补充合同，合同中有涉及到

业主的有关事宜及时同其联系沟通，以保证合同履行结果满

足业主要求；编制年、季、月度报价表及相应资金计划；负

责将分解后的材料用量提供给监理为下一步的材料计划提

供依据；负责进行科技推广项目的成本核算工作。

资料员应认真贯彻执行企业管理手册，遵照《文件和资

料控制程序》和《竣工、交工资料收集、整理、传递、归档

方法》，定期或不定期对项目部关于新技术的工程技术资料

进行收集整理和检查，并督促按时归档。保管好已归档的新

技术工程技术档案，建立科学的检索目录。

第二节、新技术应用推广目标及推广措施

L新技术应用推广目标

创公司科技推广示范工程，创合肥市科技推广示范工

程。2.新技术应用推广措施

2.本项目策划阶段将科技推广及新技术应用作为本项

目管理的重点，科技推广及应用效果与本项目工期、质量、

安全、成本、环保及文明施工等目标实现有密切的关系。根

据列举与本工程相关的、可采用的新技术，结合工程实际情

况，通过“方案优化、对比分析、过程监控、效果评价”，

可以使新技术的推广与应用在工程项目管理中利益最大化，

推动各项目标的顺利实现。

3.全过程策划

新技术的推广与应用在实施前进行全方面策划。根据合

同约定、工程特点、管理目标、环保要求等，对本工程科技

推广与应用情况进行综合分析，在方案优化、工艺标准、成

本分析等方面进行对比，确定本工程推广应用新技术计划。

4.全员参与

项目总工组织、技术部牵头、全员参与，构成本项目科

技推广与应用活动的组织模式。制定岗位职责，使各项工作

质量均得到保证。科技推广与应用给项目带来良好的社会、

经济效益的同时，员工的知识水平、业务能力也可以得到相

应提高。

5.专业化公司的技术支持

本公司拥有很多长期合作的专业协作公司。这些专业公

司都具有精良的设备和优秀的专业技术人员，在推广应用建

设部新的十项新技术方面有长期丰富的经验和独特的优势。

他们能对项目推广及应用新技术给予强有力的支持和专业

施工保障。在参与项目施工过程中，加强与专业协作公司的

沟通与合作，对在项目中推广应用的新技术项目进行培训与

交底，取得他们的理解与支持，可以为项目整体科技水平的

提高提供保障。

6.物资配合

工程项目的物资主要是指物资材料、设备、机具的分供

方和施工分包商。公司一方面针对重庆来福士广场项目工程

的重要性、复杂性和工程技术特点及难点，确保了物资材料、

设备、机具的投入，保证工程需要；另一方面公司技术部和

物资部向项目提供经过评审的合格物资分供方、合格的施工

分包商，供项目选择，此项措施可以确保新技术推广与应用

的效果。

7.管理措施

合约管理

自工程招标开始，将科技推广与应用的内容融入到商务

活动中，以合同的方式约束分包及分供方在该项目实施过程

中科技推广与应用的范围、责任。在科技推广应用得以保证

的同时，可以实现合同双方利益的互赢。

设计协调

设计协调是总承包技术管理的核心内容。鉴于本工程专

业承包商和材料设备供应商多等特点，项目组建之初便组成

深化设计组，其职责主要是完善施工图、负责对各专业承包

商提供的详图进行审核，消除或最大限度减少设计上的错、

漏、碰、缺，可以保证各专业间的配套与衔接，各专业的同

步与交圈。

总结、提高与改进

项目管理人员认真实施每一项科技推广项目，分阶段及

时对科技项目进行总结、归纳，对存在的不足制定出改进措

施。

第三节、拟采用的新技术应用

一、冬季防寒新技术

冬季严寒的天气，气温可降到冰点以下。由于苗木的组

织软嫩，幼苗和秋梢部分入冬时常木质化不完全，抗寒力较

弱，易受冻害。苗木受冻害的主要原因有低温、生理干旱和

机械损伤等，所以采取苗木越冬保护，乃是使苗木安全越冬

的一项重要措施。因各地区气候条件不同，所采取的防寒方

法亦不同。苗木的防寒措施主要应在提高苗木的抗寒能力和

预防霜冻两个方面进行。

⑴、提高苗木抗寒能力

即先通过加强栽培措施增强苗木自身的抗寒能力。如在

生长季后期，不施氮肥而多施磷、钾肥，减少灌水，进行摘

心等，可以加速营养物质的积累，促进苗木生长健壮。苗木

在入冬前充分木质化，从而增强抗寒能力。

⑵、预防霜冻和寒风危害

预防的方法有以下几种：

①覆盖法

在霜冻到来之前，用树叶、稻草、草席等覆盖地面。对

秋播花苗及不耐寒的花木常用此法。为防霜害，亦常用玻璃、

塑料薄膜等覆盖。次春晚霜过后，撒除覆盖物，效果良好。

②培土法

对规格较小的幼苗、灌木、蔓生植物、宿根植物等可采

用根部培土和全株埋土的防寒方法。埋土时先把苗顺行间按

倒，再用细碎土将苗木埋严，厚达IOCM左右。埋土在土壤

结冻前进行最适宜。不宜太早否则苗易腐烂。待春季到来后,

发芽前除去覆土。

③灌冻水法

冬灌能减少或防止冻害，春灌有保温、增温的效果。因

水的热容量比干燥的土壤和空气的热容量大得多。灌溉后土

壤的导热能力提高，深层土壤的热易传导上来，因而可提高

近地表空气的温度；同时，灌溉又可提高空气中含水量，当

空气中的蒸汽凝结成水滴时，能放出潜热，可以提高地面温

度，起到防寒作用。

④包草法

常用于新植苗木或灌木。在霜冻来临之前，将地面以上

枝条全部用稻草捆扎起来。笠年春季解除。

⑤涂白

幼苗树杆涂白，可以减低昼夜温度的激烈变化，防止日

灼病。涂白剂是用硫磺、生石灰、水、食盐配制，先将生石

灰用水调成糊状，加入食盐，再加水即成。

4、防护措施

⑴、防止人为破坏：对于人流较多处，设置公路临时隔

离栏。同时针对花灌木的偷盗现象，应竖警告牌提醒，夜间

设专人看管。

⑵、防风：根据各种苗木规格设立桩柱、绑扎。苗木根

部出现低洼积水现象及时培土，出现倾斜现象予以及时扶

正。

⑶、防寒：种植完毕后及时做好草绳绕杆、底部培土等

措施。

⑷、防暑：针对特殊苗木及新种苗木采用遮荫喷水、保

湿降温措施。

5、苗木补种

⑴、补种的苗木在规格、长势等方面应符合设计要求。

⑵、补种季节也应控制在最佳种植季节，一些影响景观

效果的死亡苗木及早拔除补种。

⑶、补种苗木也应该同已种植苗木一样，做好一切防护、

养护措施。

二、应用建筑业十大项新技术：

1、土工合成材料应用技术

①软式透水管：软式透水管分为支撑的弹簧钢线主体及

透水和过滤的管壁等两大部分及接着的P.V.C等三种主要材

料。软式排水管的最大特点：是透水是渗透是毛细原理，靠

纤维吸收土石中多余的水达到饱和时滴进水管内汇集而排

水的，并不同于一般钻孔的滴水式的排水。利用软式透水管

来解决王母池朝阳泉软土层改良技术难题。

②土工合成材料三维网垫边坡防护应用技术：三维土工

网垫是一种新型土木工程材料，是用于植草固土的一种三维

结构的似丝瓜网络样的网垫，质地疏松、柔韧，留有90%的

空间可充填土壤、沙砾和细石，植物根系可以穿过其间，舒

适、整齐、均衡的生长，长成后的草皮使网垫、草皮、泥土

表面牢固地结合在一起，由于植物根系可深入地表以下

30-40cm,形成了一层坚固的绿色复合保护层。该项技术用

于环山路东段王母池西侧护坡，起到了良好的效果。

2、高边坡防护技术

在实际工程中，根据边坡坡度、高度、水文地质条件、

边坡危害程度合理选择防护措施，提高地层软弱结构面、潜

在滑移面的抗剪强度，改善地层的其它力学性能，将结构物

与地层形成共同工作的体系，提高边坡稳定性。

①植物防护：利用植物的根系起到固土、固肥、固水的

作用，防止水土流失。如在环山路西段一标段右侧高斜坡上

密植火炬树，火炬树根的分篥力较强。

②砌体封闭防护：利用嵌草质铺装护坡，防止水土流失。

如在环山路西段一标段右侧高斜坡处铺设嵌草砖。

3、雨水回收利用技术

雨水回收利用技术是指在施工过程中将雨水收集后，经

过雨水渗蓄、沉淀等处理，集中存放，用于施工现场部分绿

化苗木的浇水以及混凝土试块养护用水。如环山路东段用回

收雨水养护混凝土试块。

4、工业废渣及（空心）砌块应用技术

工业废渣及（空心）砌块应用技术是指将工业废渣制作

成建筑材料并用于建筑工程。工业废渣应用于建设工程的种

类较多，本工程是以粉煤灰、石灰或水泥为主要原料，掺加

适量石膏、外加剂、颜料和集料等，以坯料制备、成型、高

压或常压养护而制成的粉煤灰实心砖。如环山路中段花坛墙

的砌筑。

5、雨水膨胀止水胶施工技术

雨水膨胀止水胶施工技术是一种单组份、无溶剂、遇水

膨胀的聚氨酯类无定型膏状体，用于密封结构接缝和钢筋、

管、线等周围的渗漏。具有双重密封止水功能，当水进入接

缝时，它可以利用橡胶的弹性（以压缩应力止水）和遇水膨

胀体积增大（以膨胀压力止水）填塞缝隙，起到止水作用。

如环山路西段一标段绿化给水管的PE管与过桥的钢管连接

时的密封。

三、采用新型科研成果，提高苗木成活率。

1、采用ABT-3生根粉。本型号生根粉对于常绿针叶树

种及名贵难生根树种的快速生根、提高成活率具有明显效

果。

2、采用KD-I型保水剂。采用保水剂可加强土壤的储水

保水能力，提高苗木的成活率。

3、使用膨化鸡粪。经过高温膨化，鸡粪中的病菌、虫

卵可被杀死，使鸡粪成为高效安全的有机肥，然后浇水，确

保苗木对水分的需求。

4、施用新型高效缓释肥。在特别干旱贫瘠的工作面上,

使用新型高效缓释肥，可有效避免使用速效有机肥造成的对

苗木的伤害，又能避免土壤板结，促进苗木健壮生长。

四、采用新技术措施，提高苗木成活率。

1、加大树穴。使用挖掘机和人工相结合的办法挖树穴,

既提高了工作效率又加大了树穴蓄水能力。提高了苗木的抗

旱能力。

2、地膜覆盖。在冬季苗木栽植完毕，灌两遍透水后，

及时封穴，并用地膜覆盖树