厂房租赁合同皮革制品厂房

合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“厂房”）的合法使用权，乙方因生产需要，向甲方租赁该厂房。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成如下合同条款：第一条厂房基本情况1.1厂房地址：__________。1.2厂房面积：__________平方米。1.3厂房结构：__________。1.4厂房用途：乙方租赁厂房用于皮革制品生产。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具租金支付凭证，甲方予以签收。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条厂房的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。5.2乙方在租赁期间应爱护厂房及附属设施，并负责日常维护保养。5.3甲方负责厂房主体结构和屋顶的维修，乙方负责室内设施的维修。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定使用用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议。7.2双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力事件导致厂房无法继续租赁，双方互不承担责任，合同自动解除。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同皮革制品厂房目录一、合同双方基本信息二、租赁厂房基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、厂房的使用及维修七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________1.2乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________二、租赁厂房基本信息2.1厂房地址：__________2.2厂房面积：__________平方米2.3厂房结构：__________2.4厂房用途：乙方租赁厂房用于皮革制品生产三、租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。4.2租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金时，应向甲方出具租金支付凭证，甲方予以签收。五、保证金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。六、厂房的使用及维修6.1乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。6.2乙方在租赁期间应爱护厂房及附属设施，并负责日常维护保养。6.3甲方负责厂房主体结构和屋顶的维修，乙方负责室内设施的维修。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定使用用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、合同的变更和解除8.1本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议。8.2双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力事件导致厂房无法继续租赁，双方互不承担责任，合同自动解除。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：1.厂房平面图2.厂房附属设施清单3.租金支付凭证样本4.保证金收据样本附件列表：1.厂房平面图2.厂房附属设施清单3.租金支付凭证样本4.保证金收据样本法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给承租方使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁厂房并支付租金的一方。3.法定代表人：指依法代表法人或其他组织行使职权的主要负责人。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.保证金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额。6.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房交付：确保厂房按照约定的时间、地点和状态交付给承租方。2.租金支付：严格按照约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期或欠缴。3.厂房使用和维护：合理使用厂房，遵守相关法律法规，定期进行维护保养。4.违约处理：如一方违约，应尽快采取补救措施，必要时通过法律途径解决。5.合同变更和解除：如需变更或解除合同，应签订书面协议，并妥善处理相关事宜。解决办法：1.厂房交付：签订厂房交付确认书，明确交付时间、地点和状态。2.租金支付：设立专门的租金支付账户，提前通知对方支付租金。3.厂房使用和维护：制定厂房使用和维护规章制度，定期检查和保养。4.违约处理：及时沟通，协商解决，必要时寻求法律援助。5.合同变更和解除：签订书面变更协议或