房屋赠与协议书

房屋赠与协议书本房屋赠与协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（赠与人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（受赠人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积______平方米。1.2房屋所有权证号为：____________________。1.3房屋土地使用权证号为：____________________。第二条赠与方式甲方将上述房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。第三条赠与手续3.1甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。3.2乙方应在甲方办理房屋所有权转移登记手续时提供必要的协助。第四条赠与物的交付4.1甲方应在办理完毕房屋所有权转移登记手续后______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋交付时符合居住条件，如有损坏应在交付前修复。第五条赠与物的税费5.1房屋赠与涉及的税费由甲方承担。5.2甲方应在办理房屋所有权转移登记手续时支付相应的税费。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定的时间办理房屋所有权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。6.2乙方未按照本协议约定的时间接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条协议的变更和解除8.1本协议的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.2本协议的变更和解除不得违反法律法规的强制性规定。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（受赠人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________2024带目录带附件详细版-房屋赠与协议书目录一、房屋赠与协议书1.1赠与人与受赠人基本信息1.2房屋基本信息1.3赠与方式1.4赠与手续1.5房屋交付1.6税费承担1.7违约责任1.8争议解决1.9协议变更与解除1.10其他约定二、附件2.1房屋产权证复印件2.2赠与人与受赠人身份证明复印件2.3房屋平面图房屋赠与协议书本房屋赠与协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（赠与人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（受赠人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房屋赠与协议书1.1赠与人与受赠人基本信息赠与人（甲方）为中华人民共和国公民，身份证号码为____________________，住址为____________________。受赠人（乙方）为中华人民共和国公民，身份证号码为____________________，住址为____________________。1.2房屋基本信息房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积______平方米。房屋产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。1.3赠与方式甲方将上述房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。1.4赠与手续甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。乙方应在甲方办理房屋所有权转移登记手续时提供必要的协助。1.5房屋交付甲方应在办理完毕房屋所有权转移登记手续后______个工作日内，将房屋交付给乙方。甲方应保证房屋交付时符合居住条件，如有损坏应在交付前修复。1.6税费承担房屋赠与涉及的税费由甲方承担。甲方应在办理房屋所有权转移登记手续时支付相应的税费。1.7违约责任甲方未按照本协议约定的时间办理房屋所有权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。乙方未按照本协议约定的时间接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。1.8争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.9协议变更与解除本协议的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。本协议的变更和解除不得违反法律法规的强制性规定。1.10其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（受赠人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________二、附件2.1房屋产权证复印件2.2赠与人与受赠人身份证明复印件2.3房屋平面图请在本协议签字（或盖章）后，将附件附在本协议后。附件列表：1.房屋产权证复印件2.赠与人与受赠人身份证明复印件3.房屋平面图法律名词及解释：1.赠与人：指愿意无偿将其财产转移给他人的人。2.受赠人：指接受他人无偿赠与财产的人。3.房屋所有权转移登记：指将房屋的所有权从一方转移到另一方的登记手续。4.税费：指房屋赠与过程中涉及的各种税费，如契税、印花税等。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约的赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权问题：确保房屋的产权清晰，无任何争议或纠纷。2.税费承担：明确双方对房屋赠与过程中产生的税费承担方式，避免后续纠纷。3.赠与手续：了解并按照相关法律法规办理房屋所有权转移登记手续，确保赠与合法有效。4.房屋交付：确保房屋交付时符合约定的条件，如有损坏应在交付前修复。5.违约责任：明确违约金的计算方式和支付时间，以约束双方履行合同。具体解决办法：1.房屋产权问题：在签订合同前，对房屋的产权进行调查，确保产权清晰。2.税费承担：在合同中明确双方对税费的承担方式，避免后续纠纷。3.赠与手续：了解相关法律法规，按照规定办理房屋所有权转移登记手续。