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文档简介

第页共页房产销售合同模板范本甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就以下房产销售事宜达成一致意见，特制定本销售合同，以便双方共同遵守。第一条房产信息1.1房产详细信息：房产地址：建筑面积：所在楼层：产权证号：土地使用权证号（如适用）：1.2房产现状：房产目前无争议，无法律纠纷，产权清晰。甲方拥有合法的房产权属证明文件。房产内部设施、附属物及装修情况如下（简要描述）：1.3环境状况：周边环境状况良好，无噪音、污染等影响住宅生活的因素。第二条价格及付款方式2.1价格：房产售价为（数字）人民币。2.2付款方式：乙方应在签署本合同之日起（数字）天内向甲方支付（数字）%的款项作为首期付款，余款应最晚在签署本合同之日起（数字）天内付清。2.3担保方式：乙方需向甲方提供（如有）担保人资料及资产证明，作为本合同的担保措施。第三条过户及税费3.1房产过户：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.2税费：房产过户涉及的税费按照有关法规及国家政策执行，由乙方承担。第四条交付标的物4.1交付时间：甲乙双方约定，房产交付时间为本合同签署之日起（数字）天内。4.2交付条件：乙方应在交付时间内接受房产，房产的交付条件包括但不限于：产权过户完成，房产处于正常使用状态。第五条质量保证5.1质量保证：本房产销售合同对售出的房产品质及性能做出保证，乙方收房后十天内，如发现房产质量问题，甲方将负责解决并承担相关费用。第六条违约责任6.1违约责任：6.1.1如果甲方未能按照本合同约定的时间完成房产过户手续，则甲方应向乙方支付合同总价款的（数字）%作为违约金。6.1.2如果乙方未能按照本合同约定的时间付清余款，则乙方应向甲方支付合同总价款的（数字）%作为违约金。6.2违约处理：发生违约情况时，守约方有权选择继续履行本合同或解除本合同，并有权要求违约方赔偿相应损失。第七条合同解除7.1合同解除：本合同在以下情况下可被解除：7.1.1甲乙双方协商一致解除本合同；7.1.2法律法规规定的解除情形。7.2解除后的处理：解除本合同后，双方需按照已约定的方式处理房产交付、款项退还等事宜。第八条争议解决8.1争议解决：如因本合同的履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同下的所有义务之日止。9.2本合同正本一式（数字）份，甲方与乙方各执（数字）份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并将补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：

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