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文档简介

第页共页购房合同标准第一章：总则第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，依照国家有关法律、法规及政策制定的，合法、公正的购房合同。第二条凡与乙方达成购房合同的所有权人，包括个人、企事业单位及其他组织，均须遵守本合同的约定。第三条本合同的签订是根据乙方销售的房屋项目各项销售文件进行的，各项销售文件与本合同具有同等法律效力。第四条乙方销售的房屋系依法取得土地使用权，符合国家土地管理、规划、建设和保障性住房相关法律、法规的规定。第五条本合同的各项权利、义务和责任均以“法定的”或者“约定的”为限。第二章：房屋基本情况第六条房屋的基本情况及权利状况详见乙方提供的有关房屋明细清单，包括房屋的位置、面积、结构、用途、权属情况等。第七条房屋为新建商品住房/二手房，所附设施和配套设施情况详见乙方提供的销售文件。第八条房屋的权属状况、房屋上存在的抵押、查封、租赁以及其他负担，乙方应当在本合同签订前向甲方出具权证复印件等证明文件。第三章：房屋交付和付款方式第九条房屋在交付前乙方应按照国家有关规定，向甲方提供关于房屋的产品质量承诺书及相关质量保证文件。第十条房屋的交付时间、地点和方式由双方协商一致。第十一条甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付购房款。第十二条若甲方逾期未支付购房款的，应按合同约定向乙方支付相应的滞纳金。第十三条甲方将房屋交付后，应在30个工作日内对房屋进行验收，并向乙方提供书面验收意见。第四章：房屋质量和维修保养第十四条房屋交付后，甲方享有合法占有、使用和处分该房屋的权利。第十五条甲方拥有合法占有、使用房屋期间，乙方应当按照国家建筑工程质量标准提供质量保修服务。第十六条房屋质量问题及房屋一定范围内维修费用的责任由乙方承担。第十七条甲方应按照要求进行房屋的合理维修保养，确保房屋的正常使用。第五章：违约责任第十八条任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。第十九条乙方违约应当返还甲方已支付的全部购房款，并按照本合同约定的比例支付违约金。第二十条甲方违约应当按照本合同约定的比例支付违约金。第二十一条因不可抗力使得任何一方不能履行合同的，不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相应的书面证明。第六章：争议解决方式第二十二条本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决。如协商不成的，提交甲方所在地人民法院处理。第七章：其他事项第二十三条本合同未尽事宜，由双方协商后通过补充协议确定。第二十四条本合同自签订之日起生效，至房屋权属及乙方办理相关手续完毕后终止。第二十五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：购房合同签署意见表（以下空白）以上为购房合同的标准范本，供参考使用。具体的合同内容还需根据

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