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文档简介

第页共页房产抵押借款合同-样本合同编号：【合同编号】甲方：【借款人姓名】身份证号码：【借款人身份证号码】住址：【借款人住址】联系电话：【借款人联系电话】乙方：【借款机构名称】联系地址：【借款机构联系地址】联系电话：【借款机构联系电话】鉴于甲方需要资金用于【资金用途】，乙方愿意向甲方提供贷款，并以甲方名下的房产作为抵押物，双方达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为【借款金额】人民币。借款金额将在本合同签订日起【借款期限】内一次性支付给甲方。第二条利率和计息方式1.本次借款的利率为【利率】%，按照【计息方式】计算利息。2.利息的计算起始日为【计息起始日】，截至【计息截止日】止。利息的计算方式和支付方式另行约定。3.如甲方未按时偿还本金和利息，则乙方有权按照逾期利率【逾期利率】%计算逾期利息。第三条还款方式1.甲方应按照如下方式进行还款：（1）【还款方式1】：甲方在【还款日】前通过银行自动转账的方式，将应还款项（包括本金、利息等）支付给乙方指定的收款账户；（2）【还款方式2】：甲方在【还款日】前，亲自到乙方指定的地点进行还款；（3）【还款方式3】：其他还款方式，需经双方协商一致。2.如甲方未按照约定时间和方式进行还款，则甲方应向乙方支付逾期违约金，违约金的计算方式和支付方式另行约定。第四条抵押物1.甲方将名下的房产作为本次借款的抵押物。具体抵押物情况如下：（1）抵押物地址：【抵押物地址】；（2）房产权证号：【房产权证号】。2.甲方保证其对抵押物享有完全的所有权，并保证抵押物不受限制、没有抵押、查封、冻结等合法权益。3.如甲方未按照约定时间和方式进行还款，则乙方有权依法处置抵押物，用于偿还借款本金、利息及相关费用。第五条违约责任1.如甲方违反本合同约定，未按时支付借款本金、利息或违约金等，则乙方有权采取以下措施之一或几种措施：（1）单方解除本合同，并要求甲方立即偿还全部未偿还金额；（2）要求甲方支付逾期违约金等相关费用；（3）追究甲方的法律责任。2.如乙方违反本合同约定，未按时放款或履行其他义务，则甲方有权采取以下措施之一或几种措施：（1）要求乙方支付违约金；（2）解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的相关损失；（3）追究乙方的法律责任。3.双方应自行承担由违约所引起的一切费用和损失。第六条保密义务1.双方应对本合同内容及相关商业机密保密，未经一方书面同意，不得向任何第三方透露、传播合同内容。2.保密期限自合同终止之日起【保密期限】年。第七条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同的签订、生效、解释和履行均按照中华人民共和国法律约定。3.若因本合同引起的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同约定仲裁机构申请仲裁。第八条其他约定事项1.本合同经甲方、乙方签字并加盖公章后生效。2.本合同一式【合同份数】份，甲方、乙方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的组成部分。（以下无正文）甲方：（签字）

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