个人房屋买卖合同简单

第页共页个人房屋买卖合同简单个人房屋买卖合同甲方：身份证号码：__________________住址：__________________联系电话：__________________乙方：身份证号码：__________________住址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，具备出售权利；乙方有意购买该房屋，并且双方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：__________________1.2房屋地址：__________________1.3房屋用途：__________________1.4房屋面积：__________________1.5房屋结构、装修和设施情况：__________________（注：以上信息应与房屋产权证、房屋买卖信息网站或其他权威资料一致）第二条房屋交付2.1甲、乙双方一致同意，在本合同生效之日起__个工作日内，甲方交付房屋给乙方。2.2甲方应保证房屋在交付时处于良好的使用状态，并移交房屋产权证、土地使用证、规划许可证等相关证件。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方购买该房屋的总价款为人民币______________元（大写：______________）。3.2乙方应在签署本合同时支付首付款人民币______________元（大写：______________）。3.3乙方应在收到甲方移交的房屋产权证、土地使用证、规划许可证等相关证件后__个工作日内，支付房屋尾款人民币______________元（大写：______________）。3.4乙方支付款项的方式为__________________。第四条过户手续4.1双方同意在本合同生效之日起__个工作日内办理过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用为______________元。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证房屋不存在影响使用的重大质量问题，并承诺对房屋出售之日起的__个月内出现的非人为损坏问题提供免费的维修和保养服务。5.2若存在重大质量问题，乙方有权要求退还购房款项并解除合同。第六条房屋权属6.1甲方保证房屋系合法的私人产权，并不存在担保、查封、赠与、抵押、租赁或其他限制性权益。6.2若因甲方原因导致房屋产权存在问题，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同的内容，乙方有权要求退还购房款项并解除合同。7.2若乙方违反本合同的内容，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。7.3若一方在合同履行过程中因不可抗力导致不能履行本合同的全部或部分内容，应及时通知对方，并在不可抗力事件解除之日起10个工作日内重新协商决定后续的履行事宜。第八条争议解决8.1本合同的解释与争议应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意提交合同签订地的人民法院进行解决。第九条其他约定事项9.1本合同经双方签字盖章后生效，并作为双方的共同意思表示。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__