杭州市区店面租赁合同合集3篇

杭州市区店面租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：************，以下简称甲方承租方：************，以下简称乙方依据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在*市*街*巷*号的房屋*栋*间，建筑面积*平方米、使用面积*平方米，类型*，结构等级*，完损等级*，主要装修设备*，出租给乙方作*使用。其次条租赁期限租赁期共*个月，甲方从*年*月*日起将出租房屋交付乙方使用，至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金*个月或空置*月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金*元，由乙方在*月*日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第*款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第*款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分*次扣除；3.由乙方负责修理；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由*方担当；全部权属*方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿*元。2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方*元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的*%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的*%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的*%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他商定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：*****(盖章)承租方：*****(盖章)法定代表人：*****(签名)法定代表人：******(签名)托付代理人：******(签名)托付代理人：*******(签名)合同有效期限：至***年**月**日杭州市区店面租赁合同(第二篇)合同编号：XXXX-X-XX杭州市区店面租赁合同本合同由以下各方于YYYY年MM月DD日签订：甲方（出租方）：单位名称/个人姓名：___________________________法定代表人/签约代表：_______________________联系地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________乙方（承租方）：单位名称/个人姓名：___________________________法定代表人/签约代表：_______________________联系地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________鉴于甲方拥有位于杭州市区的店面（以下简称“店面”），甲方愿意将店面出租给乙方使用并乙方愿意以租赁的方式使用该店面，双方经协商一致，达成以下合同：一、租赁物1.甲方同意出租位于杭州市区具体地址如下的店面给乙方使用：(店面地址详细描述)二、租赁期限1.本次租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日，共计X年/月/日。2.若乙方续签租赁合同，需提前至少X天书面通知甲方，并双方需重新就租金、使用条件等进行协商确认。三、租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民币______元整，租金支付方式为（选择一种）：a.线下支付：乙方每月在指定日期前将租金支付至甲方指定账户；b.线上支付：乙方每月在指定日期前使用线上支付方式将租金支付至甲方指定账户。四、租赁权益与义务1.乙方有权在租赁期限内合理使用店面，并按照双方约定的使用条件进行经营活动。2.乙方应按时支付租金，并且对店面及租赁物进行妥善保管和维护。3.乙方使用店面所产生的一切费用（如水电费、物业费等）由乙方承担。五、违约责任1.若任何一方未履行本合同约定的任何义务，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。2.若因不可抗力等不可预见事件导致本合同不能履行，双方应及时协商解决方案。其他条款1.本合同的摘要及所有附件具有与原件相同的法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。3.本合同以下列方式解除：（双方自行补充）本合同一经签订即生效，并自YYYY年MM月DD日起生效。本合同的修订或补充应由双方协商达成书面一致意见，并在合同生效前进行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日杭州市区店面租赁合同(第三篇)合同编号：[合同编号]杭州市区店面租赁合同甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]鉴于甲方正合法拥有位于杭州市区的[店面地址]店面，并愿意将该店面出租给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁内容1.1甲方同意将位于杭州市区的店面，具体地址为[店面地址]（以下简称"租赁店面"），租赁给乙方使用。1.2租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。1.3甲方在签订本合同之日前，已将租赁店面进行清洁、消毒等工作，并保证租赁店面符合相关卫生标准。第二条租金和付款方式2.1乙方同意按每月[租金金额]元的租金向甲方支付租金。2.2乙方应在每月的[付款日]之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条使用规范3.1乙方同意在租赁店面内进行合法、稳定的商业经营活动，并保证租赁店面的卫生和环境整洁。3.2乙方不得将租赁店面转租或转借给他人，并需承担租赁店面被他人使用导致的问题和责任。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。4.2在租赁期满或解除后，如乙方未违反本合同约定，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.2如乙方违反第三条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第六条合同变更和终止6.1双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更应以书面形式进行。6.2如有下列情况之一，本合同可提前终止：a)乙方在租赁期间出现严重违法行为；b)甲方出售租赁店面或因其他合法原因导致无法继续出租。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议