农村集体土地使用权的转让合同合集3篇

农村集体土地使用权的转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方(以下简称甲方)：****受让方(以下简称乙方)：****甲乙双方依据《XX农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的****乡(镇)****村****组****亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事****(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为****年，即自****年****月****日起至****年****月****日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为****元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为****元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为****元人民币。四、支付方式和时间乙方实行下列第****种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为****。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为****(详细内容见附件)。时间为****。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于****年****月****日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为****或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特殊商定1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他商定：****。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为****。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第****种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请****仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经****乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)：********年**月**日乙方代表人(签章)：********年**月**日鉴证单位(签章)：****法定代表人身份证号：********年**月**日农村集体土地使用权的转让合同(第二篇)农村集体土地使用权的转让合同合同编号：[合同编号]摘要：本合同由[甲方名称]（以下简称“甲方”）与[乙方名称]（以下简称“乙方”）双方签订，相关权益和义务双方已达成一致，并同意按照以下条款规定进行农村集体土地使用权的转让。目录第一条定义与解释第二条转让事项第三条价款及支付方式第四条权属凭证第五条权责转移及甲乙双方的义务第六条违约责任第七条法律适用及争议解决第八条其他事项附件：土地权属证明书副本附件：甲方与乙方的身份证明材料第一条定义与解释1.1本合同中涉及的定义及解释，除非另有明确约定，否则应参照有关法律法规的规定进行解释，并应依据相关政策等予以理解和适用。1.2本合同中未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等有关法律及国家规定。第二条转让事项2.1甲方同意将其名下的农村集体土地使用权转让给乙方，并将所附土地权属证明书副本移交给乙方。2.2甲方保证其名下的土地使用权未受到限制、处罚或争议，也不存在第三方的占用、抵押、租赁、转让或其他权益纠纷等问题。2.3乙方同意接受由甲方转让的土地使用权，并承担相应的权利和义务。2.4本次土地使用权转让的面积、地点和期限等详细信息已在土地权属证明书副本中予以明确，并作为本合同的附件。第三条价款及支付方式3.1乙方同意按照约定向甲方支付相应的土地使用权转让价款。3.2价款应在本合同签订之日起7个工作日内一次性支付至甲方指定的账户，并提供相应的支付凭证。3.3若乙方未按时支付土地使用权转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条权属凭证4.1甲方在本合同签订之前已将土地权属证明书副本交予乙方，并保证其真实、合法有效。4.2乙方应妥善保管土地权属证明书副本，如有损毁或遗失，应立即通知甲方并及时办理相关手续。4.3乙方应确保土地权属证明书副本不被他人非法复制、使用或侵犯。第五条权责转移及甲乙双方的义务5.1自本合同生效之日起，土地使用权的权利和义务将完全转移给乙方，甲乙双方应依法办理相关手续进行过户登记。5.2甲方有义务配合乙方办理土地过户等手续，提供相关的身份证明材料以及土地权属证明书副本等证明文件。第六条违约责任6.1如任何一方违反本合同约定，应向对方支付相应的违约金，并承担可能引起的其他损失和责任。6.2一方发生严重违约行为，给对方造成重大损失的，非违约方有权解除本合同，并要求违约方承担法律责任。第七条法律适用及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国的法律。7.2若因履行本合同发生任何争议或纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在地的人民法院予以处理。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同经双方签字、盖章后生效，并自合同签订之日起执行。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：农村集体土地使用权的转让合同(第三篇)合同编号：【编号】农村集体土地使用权的转让合同甲方：【转让方名称】统一社会信用代码：【统一社会信用代码/身份证号码】地址：【地址】乙方：【受让方名称】统一社会信用代码：【统一社会信用代码/身份证号码】地址：【地址】鉴于：1.甲方系农村集体经济组织，依法享有【村名】村集体土地使用权；2.乙方符合相关法律法规和政策规定，具备申请农村集体土地使用权转让的资格；3.双方经友好协商，同意就转让农村集体土地使用权事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，本着平等互利、自愿协商的原则，达成以下协议：第一条转让土地详细信息1.转让的土地使用权面积为【转让土地使用权面积】亩（或【平方米】），具体位置为【土地具体位置】。2.转让的土地使用权性质为【土地使用权性质】，用途为【土地用途】。第二条转让条件1.甲方在本合同签署时，需提供以下文件和材料：-《农村集体经济组织确认书》或《村委会出具的转让意见书》；-乡镇（街道）有关部门出具的转让土地使用权的同意文件；-乡镇（街道）有关部门出具的转让土地使用权的评估报告。2.乙方在本合同签署时，需提供以下文件和材料：-企业法人营业执照复印件（加盖公章）或个人身份证复印件（加盖公章）；-乙方代表人签署的委托授权书。第三条转让价格及支付方式1.转让土地使用权的总价格为【转让价格】元。2.乙方应在本合同签署之日起【支付期限】内将转让款项一次性支付至甲方指定的银行账户，乙方支付转让款项的银行汇款凭证为转让款项支付的有效凭证。第四条土地权属变更和登记手续1.土地使用权转让完成后，甲方应负责办理土地权属变更登记手续，并将土地权属变更登记证书交付乙方。2.乙方应协助甲方提供相关文件及信息，确保土地权属变更登记手续顺利办理。第五条合同解除和违约责任1.合同双方可协商一致，提前解除合同，并书面通知对方。2.若一方违约未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并支付对方因此所遭受的一切直接或间接损失。第六条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方