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文档简介

房屋交付时的产权转移手续协议书甲方：【出售方姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】电话：【联系电话】乙方：【购买方姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】电话：【联系电话】鉴于甲方是房屋所有权人，拥有并持有位于【房屋所在地址】的房屋（以下简称"房屋"），并愿意将该房屋转让给乙方。双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：第一条交房时间和付款方式1.1甲方与乙方确认，在签订本协议之日起【指定的交房时间】，甲方将向乙方交付房屋。1.2乙方应按照以下付款方式支付房屋的全部购房款：（1）在签署本协议时，乙方向甲方支付【首付款金额】作为首付款；（2）交房时，乙方向甲方支付剩余购房款【剩余购房款金额】。第二条产权转移手续2.1在交房时，甲方应办理相关房屋产权文件及其他法律手续，确保房屋的合法、完整、无抵押和无纠纷。2.2甲方在实际交付房屋时，应向乙方提供以下产权转移手续：（1）房屋相关证件及文件的原件和复印件，包括但不限于房屋所有权证、房屋土地使用权证、房屋登记证明等；（2）相关税费的缴纳证明；（3）其他交房手续和文件，根据当地相关法律法规需要提供的。第三条房屋交付标准3.1交房时，甲方应确保房屋处于良好的使用状态，符合相关法律法规和标准。3.2乙方有权在交房时对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或与约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改或要求退款。第四条房屋的风险和保险4.1交房后，房屋产权的风险由乙方承担，甲方不承担因房屋产权转移而产生的任何风险。4.2甲方应及时将房屋产权办理过户手续，乙方可以在办理过户前自行购买房屋保险。第五条违约责任5.1如因乙方原因导致无法履行本协议，乙方应承担违约责任，甲方有权保留首付款，并要求乙方支付违约金。5.2如因甲方原因导致无法履行本协议，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应赔偿金。第六条争议解决6.1本协议的履行和解释适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2因履行本协议所引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行补充协商，补充协议与本协议具有同等效力。7.3本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有相同法律效力。甲方（签名）：____________________日期：_____________

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