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文档简介

房屋交付标准甲方：（出卖人）地址：电话：身份证号码：乙方：（购房人）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方作为房屋所有权人，拥有相关的开发、销售资质，并且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：交付标准1.1一手房交付：1.1.1房屋结构：乙方购买的房屋均为独立房屋，按照国家规定的建筑标准进行设计和施工。1.1.2交付装修：房屋按照协商确定的装修标准进行交付，具体装修范围详见装修标准附件。1.1.3交付用地：房屋所依附的土地为甲方合法拥有并能够合法使用的土地。1.2二手房交付：1.2.1房屋结构：乙方购买的房屋均为二手房，已完成房屋结构的施工。1.2.2交付装修：协商一致后，乙方购买的房屋如存在装修，将按照协商确定的装修标准进行交付。1.2.3交付用地：房屋所依附的土地为甲方合法拥有并能够合法使用的土地。第二条：验收标准2.1完工验收：乙方购房在交房前，有权对房屋进行验收。完工验收的内容包括但不限于：房屋结构、屋面、墙体、门窗、室内装修等的质量和完整性。乙方有权对其中任何质量问题和不完整性提出异议，甲方应及时解决。2.2验收合格：乙方对房屋的完工验收结果满意，即被认定为验收合格。验收合格后，乙方有权尽快办理相关房产证等产权手续。2.3验收不合格：若乙方对房屋的完工验收结果不满意，即被认定为验收不合格。甲方应按照双方协商一致的方式，修复或者更换有问题的部分，直至乙方满意为止。第三条：交付时间和交付责任3.1交付时间：甲方承诺按照双方协商确定的时间节点，将房屋交付给乙方。3.2交付责任：在交付之前，甲方将确保房屋的质量符合相关标准。交付后，房屋的质量问题由甲方承担责任，乙方有权要求甲方解决质量问题或提供适当的补偿。第四条：其它约定4.1甲方和乙方在合同签订之日起即互相表明了自己具备了与签署、履行本合同相关的民事行为能力，同时各自表示具备了与签署、履行本合同相关的担保责任的能力和条件。4.2凡因本合同履行发生的争议，双方应协商解决。如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方：乙方：签字：

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