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文档简介

房屋的租赁附加设施租赁协议甲方：（出租人）住所：电话：乙方：（承租人）住所：电话：鉴于甲方拥有并合法拥有包括附加设施的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋及其附加设施，并同意按照以下条款达成本协议。第一条：租赁房屋及附加设施的基本情况1.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋及其附加设施（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并保证该房屋的所有权和出租权。1.2房屋的面积为[面积]平方米，房屋的具体结构和装修情况详见附件一。1.3附加设施具体包括：(1)家具：床、沙发、餐桌椅、衣柜等；(2)家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等；(3)其他：热水器、厨具等。第二条：租赁期限及租金2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计__个月。租赁期满前双方可以协商续租或解除合同。2.2租金为每月人民币__元，乙方需于每月__日前支付租金至甲方指定的银行账户。逾期支付租金的，乙方需支付滞纳金，滞纳金的具体数额为每日应支付租金的__%。2.3乙方需在租赁期开始前支付押金人民币__元给甲方作为履行本协议的保障，租赁期满并经甲方验房合格后，押金将在__日内退还给乙方。2.4乙方需承担房屋及附加设施的日常维护费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。第三条：使用和保养3.1乙方应按照房屋及附加设施的正常用途使用，并妥善保管。不得擅自改变房屋结构或将房屋及附加设施用于商业目的。3.2乙方应定期清洁和维护房屋及附加设施，保持整洁和良好状态。如因乙方原因导致房屋及附加设施损坏或价值减少的，乙方应负责修缮或赔偿损失。3.3乙方发现房屋及附加设施存在故障或损坏时，应及时通知甲方并配合甲方进行维修和调整。第四条：违约责任4.1任何一方违反本协议中的条款，应承担相应的违约责任。4.2若乙方未付清租金或延迟支付租金超过__天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁出房屋。4.3若甲方未按照本协议的约定提供房屋或附加设施，或房屋及附加设施存在严重瑕疵影响使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金和押金。第五条：争议解决5.1本协议适用中华人民共和国相关法律。5.2本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：其他条款6.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。6.2除非经双方协商一致，否则不得转租、转借房屋及附加设施。6.3其他未在本协议中约定但与租赁有关的事项，双方可另行协商确定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：

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