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文档简介

房屋的土地使用权和房屋权益协议书甲方：（出租人/卖方）地址：联系方式：乙方：（承租人/购买方）地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋的土地使用权及相关的房屋权益，乙方希望与甲方达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方对房屋的土地使用权和房屋权益的相关权益、义务和责任，并约定双方的履约方式，以确保双方的合法权益。二、土地使用权1.甲方确认在合法范围内拥有房屋所在土地的使用权，并有权将该土地使用权转让、租赁或许可他人使用。2.甲方保证所提供的土地使用权的合法性，并无被征收、被查封、被占有或产生其他争议的情形。3.乙方确认接受甲方提供的土地使用权，并承诺按照协议约定使用土地，不得超出约定使用范围。三、房屋权益1.甲方确认对房屋享有合法权益，包括所有权、使用权和收益权。2.甲方承诺房屋不受第三方的限制、抵押、查封等负面影响，并无产生纠纷或其他权益争议的情形。3.乙方确认接受甲方提供的房屋权益，并承诺按照协议约定使用房屋，不得私自转让、转租或以其他方式让与第三方。四、租金/房屋价格及支付方式1.甲方（出租人/卖方）与乙方（承租人/购买方）就土地使用权和房屋权益约定的租金/房屋价格为（具体金额）。2.租金/房屋价格支付方式为（一次性支付/按月支付/按季支付等），具体约定如下：（支付日程、支付方式、支付账户等具体约定）五、履行义务1.甲方责任：（详细列出甲方的履行义务，如维护土地和房屋的功能和完好性、缴纳相关税费等）2.乙方责任：（详细列出乙方的履行义务，如按时支付租金/房屋价格、合法使用土地和房屋等）六、违约责任任何一方不履行本协议规定的义务，均视为违约，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的全部损失。七、争议解决本协议的解释、执行和争议解决均应遵循相关法律法规，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。八、生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。协议期满后，双方如愿意继续合作，可另行协商续约事宜。乙方签字盖章：

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