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文档简介

房屋的使用权转移协议书甲方（以下简称“转让方”）：[转让方的姓名/公司名称]地址：[转让方的地址]电话：[转让方的联系电话]乙方（以下简称“受让方”）：[受让方的姓名/公司名称]地址：[受让方的地址]电话：[受让方的联系电话]鉴于：1.转让方是房屋所有权人，拥有位于[房屋地址]的房屋所有权。2.受让方愿意购买该房屋并获得其使用权。基于上述情况，经双方协商，达成如下协议：第一条转让房屋描述1.1转让方同意将位于[房屋地址]的房屋的所有权转移给受让方。1.2该房屋的详细情况如下：房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构]房龄：[房龄]土地使用权属性：[土地使用权属性]第二条转让条件2.1受让方应按照双方商定的房屋售价支付购买款项。2.2受让方应在签订本协议之日起[付款期限]内支付全部购买款项。2.3受让方在支付购买款项完毕后，将取得该房屋的使用权，独立承担该房屋的日常维护和管理责任。第三条过户手续3.1双方同意在购买款项支付完毕后的[过户期限]内办理房屋过户手续。3.2转让方应积极协助并提供一切必要文件和资料，使受让方能够顺利办理房屋过户手续。第四条附带权利和义务4.1受让方在购买该房屋后，享有对该房屋的使用权。4.2受让方有权选择是否出租、出售或其他任何合法行为。4.3受让方在使用该房屋期间，应按时支付房屋相关的税费、水电费等，并承担因使用该房屋而产生的其他费用。第五条保密条款5.1本协议的内容及双方在协议执行过程中所知悉的商业秘密、业务运作、技术信息等均应予以保密。5.2未经对方书面许可，任何一方不得向第三方披露或使用上述保密信息。第六条违约责任6.1若一方违反本协议的任何条款，需向对方支付违约金，违约金金额为本协议约定的购买款项的10%。6.2除非遇到不可抗力，任何一方不得以任何理由擅自解除本协议。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的签订、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。（以下无正文）转让方：__________________受让方：________________

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