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文档简介

房屋的安全和环境问题协议书甲方：房屋业主（以下简称“甲方”）乙方：居民委员会或物业管理公司（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方为房屋的合法所有人，在此享有对房屋的使用权；2.乙方负责对小区或楼栋内的公共区域进行管理和维护。根据双方自愿、平等、合作的原则，达成以下协议：第一条目标和原则1.1目标：本协议的目标是为了确保甲方的房屋安全，并解决房屋环境问题，维护居住环境，增进小区和谐稳定。1.2原则：本协议的执行应本着公平、公正、公开的原则，双方应互相支持、理解、合作，共同促进问题的解决和持续改善。第二条甲方的权利和义务2.1甲方有权要求乙方提供安全可靠、不影响居住健康的住房环境。2.2甲方应按照乙方的规定和要求，正确使用房屋和公共设施，并妥善保管个人财物。2.3如发现房屋存在安全隐患或环境问题，甲方应及时向乙方报告，并积极配合乙方进行处理。2.4若甲方擅自对房屋进行结构改造或扩建，造成安全隐患或环境问题，甲方应承担相应的责任和费用。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权对小区或楼栋内的公共设施进行维护和修缮，以确保其安全、整洁与正常使用。3.2乙方有权要求甲方按照相关规定使用房屋和公共设施，不得损坏公共设施或妨碍其他业主的正常居住权益。3.3乙方有义务及时处理甲方报告的房屋安全隐患或环境问题，并按照法律法规和行业标准采取相应措施。3.4若乙方未能及时处理或解决甲方报告的问题，乙方应承担相应的责任和赔偿。第四条公共设施管理及费用支付4.1公共设施的维护和管理由乙方负责，具体费用由小区业主按照乙方指导的方式共同承担。4.2甲方应按时缴纳经乙方审核后确定的公共设施维护费用和管理费用。4.3如因乙方未履行管理职责导致公共设施无法正常使用，甲方可依法要求减免或退还相应的费用。第五条争议解决5.1对于本协议的解释和执行发生争议时，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，双方可向居委会或相关部门申请调解或仲裁。第六条附则6.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为三年。6.2本协议的任何修改、补充或终止，须经双方书面协商一致并进行签字确认。6.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：____________________日期：__________________

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