足疗店租赁合同

合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意出租其拥有的足疗店给乙方使用，乙方愿意租赁该足疗店，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条足疗店基本情况1.1甲方出租的足疗店位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证出租的足疗店符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营资格。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金按季度支付，每季度首月的前_______日内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账号为_______。第四条租赁物的使用4.1乙方租赁足疗店仅限于合法经营足疗业务，不得擅自改变足疗店的用途。4.2乙方应按照甲方提供的足疗店设施和设备进行经营，不得私自拆改或损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条维修保养5.1甲方负责足疗店的维修保养，确保足疗店的正常使用。5.2乙方在足疗店使用过程中如发生设施设备故障，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后及时进行维修。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。6.2如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日目录一、合同双方基本信息二、租赁物业三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物业的使用六、维修保养七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件2024带目录带附件详细版-足疗店租赁合同一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______1.2乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______二、租赁物业2.1甲方出租的足疗店位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。2.2甲方保证出租的足疗店符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营资格。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金按季度支付，每季度首月的前_______日内支付当季度的租金。4.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账号为_______。五、租赁物业的使用5.1乙方租赁足疗店仅限于合法经营足疗业务，不得擅自改变足疗店的用途。5.2乙方应按照甲方提供的足疗店设施和设备进行经营，不得私自拆改或损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、维修保养6.1甲方负责足疗店的维修保养，确保足疗店的正常使用。6.2乙方在足疗店使用过程中如发生设施设备故障，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后及时进行维修。七、违约责任7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。7.2如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。八、合同的变更和解除8.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.足疗店平面图2.足疗店设施和设备清单3.足疗店租赁合同补充协议（如有）附件列表：1.足疗店平面图2.足疗店设施和设备清单3.足疗店租赁合同补充协议（如有）法律名词及解释：1.出租方：指拥有足疗店产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意租赁足疗店并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间，从合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指承租方为使用足疗店而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方未按约定支付租金时，应向出租方支付的费用。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的费用。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的交付：确保租赁物业按照约定的标准和条件交付给承租方，包括设施和设备的完好性。2.租金的支付：承租方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免滞纳金的产生。3.租赁物业的使用：承租方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途或进行违法活动。4.维修保养：出租方应负责租赁物业的维修保养，确保租赁物业的正常使用；承租方应及时通知出租方进行维修。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，避免违约行为的发生，如有违约，应承担相应的违约责任。6.合同的变更和解除：双方应按照约定的程序进行合同的变更和解除，避免产生纠纷。7.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法采取其他争议解决方式。解决办法：1.对于租赁物业的交付问题，双方应在合同中明确约定交付的标准和时间，并在交付时进行现场检查和确认。2.对于租金的支付问题，承租方应制定支付计划，并确保按时支付租金，避免滞纳金的产生。3.对于租赁物业的使用问题，双方应在合同中明确约定租赁物业的用途，并遵守相关法律法规。4.对于维修保养问题，双方应在合同中明确约定维修保养的责任和义务，并建立维修保养的沟通和协调机制。5.对于违约责任问题，双方应明确约定违约情形和违约金的计算方式，并在违约发生时及时采取解决措施。6.对于合同的变更和解除问题，双方应按照约定的程序进行操作，并在变更和解除前进行充分的沟通和协商。7.对于争议解决问题，双方应首先通过友好协商