个人租房合同花园使用

合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有花园使用权的有关事宜，达成如下协议：一、房屋及花园的基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方出租给乙方的花园位于房屋所在小区内，面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及花园恢复原状并返还甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、花园使用规定5.1乙方在租赁期间享有花园的使用权，但不得改变花园的用途，不得损坏花园内的绿化植物及设施。5.2乙方使用花园时，应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。六、甲方权利与义务6.1甲方保证出租房屋及花园的合法性，并保证乙方在租赁期间享有正常使用房屋及花园的权利。6.2甲方负责维修房屋及花园的设施，确保乙方正常使用。七、乙方权利与义务7.1乙方按照本合同约定支付租金及押金。7.2乙方不得将房屋及花园转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。7.3乙方应合理使用房屋及花园，并遵守相关法律法规及小区物业管理规定。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.2甲方未按约定提供房屋及花园给乙方使用，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有花园使用权的有关事宜，达成如下协议：一、房屋及花园的基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方出租给乙方的花园位于房屋所在小区内，面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及花园恢复原状并返还甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、花园使用规定5.1乙方在租赁期间享有花园的使用权，但不得改变花园的用途，不得损坏花园内的绿化植物及设施。5.2乙方使用花园时，应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。六、甲方权利与义务6.1甲方保证出租房屋及花园的合法性，并保证乙方在租赁期间享有正常使用房屋及花园的权利。6.2甲方负责维修房屋及花园的设施，确保乙方正常使用。七、乙方权利与义务7.1乙方按照本合同约定支付租金及押金。7.2乙方不得将房屋及花园转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。7.3乙方应合理使用房屋及花园，并遵守相关法律法规及小区物业管理规定。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.2甲方未按约定提供房屋及花园给乙方使用，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋及花园平面图2.房屋及花园设施清单以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋及花园平面图2.房屋及花园设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律规则。相关问题及注意事项：1.房屋及花园的基本情况：确保房屋及花园的描述准确无误，包括地址、面积等。2.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和流程。3.租金及支付方式：明确租金的金额、支付周期和支付方式，避免产生纠纷。4.押金：明确押金的金额和退还条件，确保双方权益。5.花园使用规定：明确花园的使用权归属和使用规定，避免产生纠纷。6.维修责任：明确甲方对房屋及花园设施的维修责任，确保乙方正常使用。7.违约责任：明确违约情形和违约金的金额，促使双方履行合同义务。8.争议解决：明确争议解决的方式和适用法律，为可能发生的争议提供解决途径。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应充分了解合同内容，如有疑问，可咨询专业律师。2.在租赁期间，甲乙双方应遵守合同