实用版借名购房协议

合同编号：_______甲方（出借方）：________乙方（借名方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出借名下房产供乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方名下拥有位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室（以下简称“该房屋”）的完全产权。1.2该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。二、借名购房协议内容2.1甲方同意将上述房产借名给乙方使用，借名期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借名期限内，乙方享有该房屋的使用权，并承担该房屋的使用、维护、管理等责任。2.3乙方在借名期限内，应按照国家法律法规及政策规定，合法使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转借、转租、抵押或以其他方式处分该房屋。2.4借名期限内，甲方应保证该房屋的权属清晰，不得将该房屋转让、抵押或以其他方式处分给第三人。2.5借名期限届满前，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方的要求将房屋交付给甲方。三、费用承担3.1借名期限内，该房屋所发生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。3.2借名期限内，该房屋所涉及的税费、维修基金等费用由甲方承担。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方未按照约定使用房屋或擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3甲方未按照约定保证房屋权属清晰或擅自处分房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：________乙方（借名方）：________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。合同编号：_______甲方（出借方）：________乙方（借名方）：________目录一、房屋基本情况二、借名购房协议内容三、费用承担四、违约责任五、争议解决六、其他约定附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出借名下房产供乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方名下拥有位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室（以下简称“该房屋”）的完全产权。1.2该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。二、借名购房协议内容2.1甲方同意将上述房产借名给乙方使用，借名期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借名期限内，乙方享有该房屋的使用权，并承担该房屋的使用、维护、管理等责任。2.3乙方在借名期限内，应按照国家法律法规及政策规定，合法使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转借、转租、抵押或以其他方式处分该房屋。2.4借名期限内，甲方应保证该房屋的权属清晰，不得将该房屋转让、抵押或以其他方式处分给第三人。2.5借名期限届满前，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方的要求将房屋交付给甲方。三、费用承担3.1借名期限内，该房屋所发生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。3.2借名期限内，该房屋所涉及的税费、维修基金等费用由甲方承担。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方未按照约定使用房屋或擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3甲方未按照约定保证房屋权属清晰或擅自处分房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：________乙方（借名方）：________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：甲方身份证明复印件3.附件三：乙方身份证明复印件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.产权：指对财产的占有、使用、收益和处分的权利。3.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。4.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋使用过程中的维修保养问题：双方应在合同中明确约定维修保养责任及费用承担方式，以避免纠纷。2.房屋使用期限届满后的归还问题：双方应在合同中明确约定归还时间、归还要求及违约责任，以确保房屋能够顺利归还。3.房屋使用过程中的变更问题：如乙方需对房屋进行装修、改造等变更，应提前与甲方协商并签订补充协议，明确变更内容、费用承担等事项。4.合同解除问题：双方应在合同中明确约定合同解除的条件、程序及违约责任，以确保在解除合同时能够顺利进行。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方拥有房产，希望将房产借名给乙方使用，乙方需要房产以满足居住、办公等需求。2.双方希望通过签订合同明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。3.双方希望在合同中明确约定费用承担、维修保养、合同解除等相关事项，以避免合同履行过程中的纠纷。合同编号：_______甲方（出借方）：________乙方（借名方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出借名下房产供乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方名下拥有位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室（以下简称“该房屋”）的完全产权。1.2该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。二、借名购房协议内容2.1甲方同意将上述房产借名给乙方使用，借名期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借名期限内，乙方享有该房屋的使用权，并承担该房屋的使用、维护、管理等责任。2.3乙方在借名期限内享有将该房屋出租、转借或以其他方式使用的权利，但需遵守国家法律法规及甲方与物业管理单位的相关规定。2.4借名期限内，甲方不得将该房屋出售、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。2.5借名期满后，乙方应将该房屋恢复原状并完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、费用承担3.1借名期限内，该房屋所产生的水、电、燃气、物业费等日常使用费用由乙方承担。3.2该房屋的房产税、土地使用税、印花税等相关税费由甲方承担。四、违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.2甲方违反本协议第三条规定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3乙方违反本协议第二条规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：________乙方（借名方）：________签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-年实用版借名购房协议目录一、引言二、定义和术语三、房屋基本信息四、借名购房协议内容五、费用承担六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（出借方）：[甲方姓名]，[甲方身份证号码]，[甲方住址]乙方（借名方）：[乙方姓名]，[乙方身份证号码]，[乙方住址]鉴于甲方愿意将其名下房产借名给乙方使用，乙方愿意承担该房产的使用、维护和管理责任，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：二、定义和术语2.1“房产”指位于[城市]市[区域]区[街道]路[门牌号码]的房产，包括该房产的建筑物、土地和附属设施。2.2“借名期限”指自本协议生效之日起至[结束日期]止的时间段。2.3“日常使用费用”包括水费、电费、燃气费、物业管理费等与该房产使用相关的费用。三、房屋基本信息3.1甲方名下拥有位于[城市]市[区域]区[街道]路[门牌号码]的房产（以下简称“该房屋”）的完全产权。3.2该房屋的建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。四、借名购房协议内容4.1甲方同意将上述房产借名给乙方使用，借名期限为[借名期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。4.2乙方享有该房屋的使用权，并承担该房屋的使用、维护、管理等责任。4.3乙方有权将该房屋出租、转借或以其他方式使用，但需遵守国家法律法规及甲方与物业管理单位的相关规定。4.4甲方不得将该房屋出售、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。五、费用承担5.1日常使用费用由乙方承担。5.2房产税、土地使用税、印花税等相关税费由甲方承担。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方违反本协议第三条规定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方违反本协议第四条规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明文件复印件附件三：乙方身份证明文件复印件甲方（出借方）：[甲方姓名]乙方（借名方）：[乙方姓名]签订日期：2024年[月份][日期]附件列表：1.房产证复印件：证明甲方拥有该房产的完全产权。2.甲方身份证明文件复印件：如身份证、户口本等，用于确认甲方的身份信息。3.乙方身份证明文件复印件：如身份证、户口本等，用于确认乙方的身份信息。法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等相关事项。2.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.物业管理费：指业主或物业使用人按照物业管理合同的约定，向物业管理单位支付的物业服务费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋使用权的确认：在签订协议前，双方应明确房屋的使用权归属，避免在使用过程中产生纠纷。2.费用承担的明确：双方应在协议中明确各自承担的费用种类和金额，以免在使用过程中产生经济纠纷。3.违约责任的约定：双方应在协议中明确违约情形和违约责任，以便在发生违约时能够依法追究责任。4.争议解决的方式：双方应在协议中明确争议解决的方式，以便在发生争议时能够迅速、公正地解决问题。解决办法：1.在签订协议前，双方应充分了解房屋的基本情况，包括房屋产权、位置、面积等，确保双方对房屋使用权的认知一致。2.在协议中详细列出双方应承担的费用种类和金额，并在使用过程中按照约定执行。3.在协议中明确违约情形和违约责任，一旦发生违约，双方应按照协议约定承担相应责任。4.在协议中明确争议解决的方式，一旦发生争议，双方应按照协议约定寻求解决方案。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方拥有房产，希望将房产借名给乙方使用，乙方愿意承担房产的使用、维护和管理责任。2.甲方和乙方之间存在信任关系，愿意通过签订协议明确双方的权利和义务。3.双方希望建立长期的合作关系，通过签订协议确保双方的权益得到保障。4.双方希望建立明确的费用承担和违约责任机制，以便在发生纠纷时能够依法追究责任。合同编号：_______甲方（出借方）：________乙方（借名方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出借名下房产供乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方名下拥有位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室（以下简称“该房屋”）的完全产权。1.2该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。二、借名购房协议内容2.1甲方同意将该房屋借名给乙方使用，借名期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方在借名期间享有该房屋的使用权，但不得将该房屋用于任何非法用途，不得损害甲方合法权益。2.3借名期间，乙方应按照国家有关规定和物业管理要求，合理使用该房屋，并承担该房屋的使用、维修、养护等费用。2.4借名期间，甲方有权随时了解乙方使用该房屋的情况，乙方应予以配合。2.5借名期满或协议提前解除时，乙方应将该房屋恢复原状并归还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、费用承担3.1借名期间，乙方应承担以下费用：（1）物业管理费；（2）水、电、燃气、通讯、网络等生活费用；（3）该房屋的维修、养护费用；（4）其他因使用该房屋产生的费用。3.2甲方应承担以下费用：（1）该房屋的房产税；（2）该房屋的保险费；（3）其他因该房屋产生的法定费用。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金数额为_______元。4.2乙方在借名期间如有违法行为，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担因此产生的全部损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：________乙方（借名方）：________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。目录一、房屋基本情况二、借名购房协议内容三、费用承担四、违约责任五、争议解决六、其他约定七、附件2024带目录带附件详细版-年实用版借名购房协议甲方（出借方）：________乙方（借名方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出借名下房产供乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方名下拥有位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室（以下简称“该房屋”）的完全产权。1.2该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。二、借名购房协议内容2.1甲方同意将该房屋借名给乙方使用，借名期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方在借名期间享有该房屋的使用权，但不得将该房屋用于任何非法用途，不得损害甲方合法权益。2.3借名期间，乙方应按照国家有关规定和物业管理要求，合理使用该房屋，并承担该房屋的使用、维修、养护等费用。2.4借名期间，甲方有权随时了解乙方使用该房屋的情况，乙方应予以配合。2.5借名期满或协议提前解除时，乙方应将该房屋恢复原状并归还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、费用承担3.1借名期间，乙方应承担以下费用：（1）物业管理费；（2）水、电、燃气、通讯、网络等生活费用；（3）该房屋的维修、养护费用；（4）其他因使用该房屋产生的费用。3.2甲方应承担以下费用：（1）该房屋的房产税；（2）该房屋的保险费；（3）其他因该房屋产生的法定费用。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金数额为_______元。4.2乙方在借名期间如有违法行为，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担因此产生的全部损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。七、附件附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件甲方（出借方）：________乙方（借名方）：________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件