物业租赁补充协议

物业租赁补充协议本物业租赁补充协议（以下简称“本补充协议”）由以下双方于____年__月__日签署：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签署了《物业租赁合同》（以下简称“原合同”），双方就租赁物业事宜达成了一致。现双方同意就原合同中未约定或需进一步明确的事项签订本补充协议，以共同遵守。第一条原合同内容确认1.1双方确认，原合同中的条款和条件继续有效，且与本补充协议具有同等法律效力。1.2双方同意，本补充协议的内容是对原合同的补充和细化，如本补充协议与原合同有冲突，以本补充协议为准。第二条租赁物业及用途2.1甲方同意将位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。2.2乙方租赁该物业用于______________________（具体用途）。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式按照原合同的约定执行。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物业的维修与保养，确保租赁物业符合乙方使用需求。4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1甲方应购买租赁物业的保险，保险费用由甲方承担。5.2乙方应购买租赁期间内的财产保险，保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1双方应严格遵守本补充协议及原合同的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。6.2任何一方违反本补充协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条补充协议的修改与终止8.1本补充协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.2本补充协议的终止条件同原合同。第九条其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-物业租赁补充协议目录1.引言2.原合同内容确认3.租赁物业及用途4.租赁期限及租金5.维修与保养6.保险7.违约责任8.争议解决9.补充协议的修改与终止10.其他约定11.附件1.引言本物业租赁补充协议（以下简称“本补充协议”）由以下双方于____年__月__日签署：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签署了《物业租赁合同》（以下简称“原合同”），双方就租赁物业事宜达成了一致。现双方同意就原合同中未约定或需进一步明确的事项签订本补充协议，以共同遵守。2.原合同内容确认2.1双方确认，原合同中的条款和条件继续有效，且与本补充协议具有同等法律效力。2.2双方同意，本补充协议的内容是对原合同的补充和细化，如本补充协议与原合同有冲突，以本补充协议为准。3.租赁物业及用途3.1甲方同意将位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。3.2乙方租赁该物业用于______________________（具体用途）。4.租赁期限及租金4.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金及支付方式按照原合同的约定执行。5.维修与保养5.1甲方负责租赁物业的维修与保养，确保租赁物业符合乙方使用需求。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.保险6.1甲方应购买租赁物业的保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方应购买租赁期间内的财产保险，保险费用由乙方承担。7.违约责任7.1双方应严格遵守本补充协议及原合同的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。7.2任何一方违反本补充协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.争议解决8.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.补充协议的修改与终止9.1本补充协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2本补充协议的终止条件同原合同。10.其他约定10.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：1.租赁物业平面图2.租赁物业维修与保养记录3.租赁物业保险单复印件4.其他相关文件附件列表：1.租赁物业平面图2.租赁物业维修与保养记录3.租赁物业保险单复印件4.其他相关文件法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业所有权或使用权，并同意将其出租给承租方使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁物业，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物业使用期限，从开始日期到结束日期。4.租金：指承租方为使用租赁物业而向出租方支付的金额。5.维修与保养：指出租方负责对租赁物业进行维修和保养的责任。6.保险：指为保障租赁物业和承租方财产的安全，双方应购买的保险。7.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式。9.补充协议的修改与终止：指双方对补充协议进行修改或终止的条件和程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的具体位置和面积是否符合双方约定，需仔细核实。2.租赁物业的使用用途是否明确，避免后期因用途不符导致的纠纷。3.租赁期限和租金支付方式的约定需明确，避免因理解偏差产生争议。4.维修与保养的责任和费用承担需明确，避免因维修保养问题产生纠纷。5.保险的购买和费用承担需明确，确保租赁物业和承租方财产的安全。6.违约责任的约定需具体明确，以便在违约发生时能够及时处理。7.争议解决的约定需明确，以便在争议发生时能够及时解决。解决办法：1.在签订合同前，双方应对租赁物业的具体情况进行实地考察和核实。2.在合同中对租赁物业的使用用途进行具体明确的约定，并遵守相关法律法规。3.在合同中明确租赁期限和租金支付方式，避免因理解偏差产生争议。4.在合同中明确维修与保养的责任和费用承担，确保租赁物业的维护和保养。5.在合同中明确保险的购买和费用承担，确保租赁物业和承租方财产的安全。6.在合同中明确违约责任的具体约定，以便在违约发生时能够及时处理。7.在合同中明确争议解决的约定，以便在争