农村自建房屋施工承包合同法规

农村自建房屋施工承包合同法规合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房屋施工项目相关事宜，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程结构：_______1.6工程施工期限：_______第二条承包方式2.1乙方按本合同约定全权负责工程的施工、材料采购、设备租赁、人员组织、质量安全管理等工作。2.2乙方应按照国家及地方相关法规、规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。第三条工程造价及支付方式3.1工程总造价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2甲方支付工程进度款的方式：（1）开工前，甲方支付乙方工程总造价的_______%作为预付款；（2）施工过程中，按实际完成工程量的_______%支付进度款；（3）工程竣工后，甲方支付至工程总造价的_______%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总造价的_______%；（5）剩余工程总造价的_______%作为质保金，质保期满后支付。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸和国家及地方相关法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在_______日内组织验收。4.3验收合格后，双方签署工程竣工结算书，办理工程结算手续。第五条工程变更及违约责任5.1在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商确定变更事宜，并签订书面变更协议。5.2乙方未按约定完成工程，或工程存在质量问题，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-农村自建房屋施工承包合同法规合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______目录：1.引言2.工程概况3.承包方式4.工程造价及支付方式5.工程质量及验收6.工程变更及违约责任7.争议解决8.合同生效及其他9.附件以下是详细的合同内容：1.引言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房屋施工项目相关事宜，达成如下合同条款：2.工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程内容：_______2.4工程面积：_______2.5工程结构：_______2.6工程施工期限：_______3.承包方式3.1乙方按本合同约定全权负责工程的施工、材料采购、设备租赁、人员组织、质量安全管理等工作。3.2乙方应按照国家及地方相关法规、规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。4.工程造价及支付方式4.1工程总造价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2甲方支付工程进度款的方式：（1）开工前，甲方支付乙方工程总造价的_______%作为预付款；（2）施工过程中，按实际完成工程量的_______%支付进度款；（3）工程竣工后，甲方支付至工程总造价的_______%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总造价的_______%；（5）剩余工程总造价的_______%作为质保金，质保期满后支付。5.工程质量及验收5.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸和国家及地方相关法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在_______日内组织验收。5.3验收合格后，双方签署工程竣工结算书，办理工程结算手续。6.工程变更及违约责任6.1在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商确定变更事宜，并签订书面变更协议。6.2乙方未按约定完成工程，或工程存在质量问题，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。7.争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。8.合同生效及其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.附件（请在此处附上相关图纸、规范、标准等文件）甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.工程施工图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量验收标准5.工程变更协议书6.工程竣工结算书7.工程质保金支付协议法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律制度。2.《中华人民共和国建筑法》：规定了建筑工程的规划、设计、施工、监理、质量等方面的法律制度。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，甲方可能会对工程进行变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期等。2.工程质量：乙方应严格按照设计文件、施工图纸和相关法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。甲方应组织验收，对工程质量进行把关。3.工程进度款支付：双方应按照合同约定的方式和时间进行工程进度款的支付。乙方应按时提交工程进度报告和付款申请，甲方应按时支付进度款。4.工程竣工结算：工程竣工后，双方应签署工程竣工结算书，办理工程结算手续。乙方应提交完整的竣工资料，甲方应按时支付剩余款项。5.质保金支付：质保期满后，甲方应按时支付质保金。在质保期内，如发生质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。解决办法：1.对于工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期等，以避免纠纷。2.对于工程质量问题，甲方应在验收过程中及时发现并要求乙方进行整改。如乙方不配合整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.对于工程进度款支付问题，双方应按照合同约定的方式和时间进行支付。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。4.对于工程竣工结算问题，双方应按时办理结算手续。如甲