租房合同房屋租赁权共租合同

合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（以下简称“该房屋”）。1.2房屋产权证号：_______。1.3房屋面积：_______平方米。1.4房屋用途：居住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方租赁该房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途、结构、装修等。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修费用。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。5.3房屋及附属设施的自然老化、损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自改变房屋用途、结构、装修等；（2）逾期支付租金超过_______日；（3）将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置房屋权益；（4）利用房屋从事违法活动。6.2租赁期内，如甲方有以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；（2）违反约定提高租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（以下简称“该房屋”）。1.2房屋产权证号：_______。1.3房屋面积：_______平方米。1.4房屋用途：居住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方租赁该房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途、结构、装修等。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修费用。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。5.3房屋及附属设施的自然老化、损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自改变房屋用途、结构、装修等；（2）逾期支付租金超过_______日；（3）将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置房屋权益；（4）利用房屋从事违法活动。6.2租赁期内，如甲方有以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；（2）违反约定提高租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______附件：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并同意将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方违约或损坏房屋及设施而产生的费用。4.滞纳金：承租方未按约定时间支付租金，根据合同约定，应向出租方支付的一定比例的违约金。5.转租：承租方在租赁期限内，将租赁房屋全部或部分转租给他人使用。6.违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的责任。7.争议解决：合同当事人在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋及设施损坏：在签订合同时，双方应对房屋及设施进行详细检查，并在合同中明确损坏责任。在租赁期间，如房屋或设施出现损坏，应及时通知对方，并按照合同约定进行维修或赔偿。2.租金逾期支付：出租方可通过提前提醒、沟通等方式，确保承租方按时支付租金。如承租方逾期支付，出租方可按照合同约定收取滞纳金。3.提前解除合同：合同当事人在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。同时，双方应协商解决已支付租金、押金等退还事宜。4.合同到期续租：合同到期前，双方应就续租事宜进行沟通。如达成一致，应签订新的租赁合同，明确新的租金、租赁期限等条款