农村回迁房买卖合同合集3篇

农村回迁房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****(以下简称甲方)买方：*****(以下简称乙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。一、甲方承诺并自愿将坐落于省市区小区栋室，建筑面积为㎡(平方米)，使用面积㎡(平方米)自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。二、上述房屋包括附属设施，经双方商定房屋单价(人民币)：*******元/平方米；总价：**。三、双方商定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至*年***月***日，乙方付给甲方首付款(含定金)大写：******(小写：****)，甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印峻交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在*年***月日前向甲方支付(其次次)房**万元，剩余房**万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户：******户名：****开户行：****账号：四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方担当全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20%的违约金。七、甲方应协作争取能在产权证办理前直接将房屋全部人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商(拆迁办)直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户费用由乙方担当，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应准时通知乙方，或接到乙方通知后，供应一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方担当赔偿责任。八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方担当。十一、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主见任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。十二、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应根据5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。十四、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。甲方(签字)乙方(签字)：***身份证号：****身份证号通信地址：****通信地址：****电话：*****电话：*****日期：*日期：***(法定继承人意见/签字)：******第三方(律师)(签字)：身份证号：****身份证号通信地址：****通信地址：****电话：*****电话：*****日期：*日期：***农村回迁房买卖合同(第二篇)合同编号：摘要：本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就农村回迁房买卖事宜达成的协议。在此基础上，甲乙双方同意遵守以下条款和条件。第一条 合同的目的和定义1.1 本合同的目的是规定甲乙双方在农村回迁房买卖过程中的权利和义务。1.2 回迁房是指在城市建设规划或政府决策下，乙方将甲方的原有房屋更换为新房的特殊房屋。第二条 房屋买卖的基本条款2.1 甲方同意购买乙方拥有的回迁房，其地址为________（以下简称“房屋”）。2.2 房屋的售价为人民币_________元。2.3 甲方应在签订本合同后________日内支付全部款项给乙方。2.4 房屋交付日期为________，乙方应保证房屋在交付时符合建筑和质量标准。2.5 甲方在交付房屋后，应及时办理相关的过户手续，包括产权登记等。第三条 合同解除和争议解决3.1 若甲方或乙方违反了本合同的任何条款和条件，守约方可以通过书面通知解除本合同。3.2 甲乙双方同意在发生争议时通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方都可以提起诉讼寻求合法的解决方式。第四条 其他条款4.1 本合同一经签署生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.2 本合同的修改、补充或终止必须经过甲乙双方的书面协议，且应符合相关法律法规。4.3 本合同的附件包括但不限于房屋的权属证明、验收报告等，对本合同具有补充和解释的作用。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：附件：1.房屋权属证明2.验收报告农村回迁房买卖合同(第三篇)农村回迁房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：住所/注册地：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：住所/注册地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就农村回迁房进行买卖事宜达成以下协议：第一条房屋信息及产权情况：1.1房屋基本信息：房屋地址：建筑面积：构筑物状况：房屋权属性质：房屋土地使用权情况：1.2产权证信息：证号：发证日期：权证人：面积：用途：1.3房屋价款及支付方式：总价款：支付方式：首付款金额及时间：尾款金额及时间：第二条买卖交易方式及约定：2.1房屋现状：买方认可房屋的现状，没有对房屋质量、装修、用途等问题提出异议。2.2担保责任：甲方保证其是房屋的合法所有人，可以自由处分该房屋，并保证其权属没有纠纷或其他任何权利要求。2.3竣工验收：房屋竣工后，双方需共同组织竣工验收，确认房屋符合约定的建筑标准和要求，乙方满意后付款。2.4过户及税费：乙方应负责办理房屋所有权过户手续，并支付因过户所产生的税费、手续费等相关费用。2.5违约责任：对于因违约而导致的损失，违约方需承担相应法律责任，并赔偿无过错方的损失。第三条其他约定：3.1甲乙双方对本合同的内容和附件达成一致意见后，即正式生效。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。3.3本合同的有效期为自双方签字盖章之日起至买卖双方履行完毕所有义务、买方将房屋过户等手续办妥之日止。3.4本合同经甲乙双方签字盖章后生效，不得无故毁约或变更。甲方：乙方：签字：签字：日期：