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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业成片开发土地出让合同一、合同背景本合同由甲方（以下简称“出让方”）与乙方（以下简称“受让方”）共同缔结，旨在明确双方就土地出让、开发、使用等事项达成的一致意见，保障双方权益。二、合同内容1.土地出让1.1出让方确认自身对目标土地拥有合法所有权，可合法进行出让。1.2受让方同意购买出让方拥有的地块，双方经协商一致规定土地面积、位置等具体信息，并在本合同中明确。1.3出让方应按照有关法律规定，办理土地出让手续，包括但不限于办理土地出让合同备案、领取土地出让证等。2.开发用途和标准2.1受让方承诺使用所购土地开展合法、合规的开发活动，并按照相关规定进行合理规划、设计、施工和管理。2.2受让方应确保开发项目符合国家和地方政府的规划、环保、消防等相关要求，不得违法建设或对周边环境造成不良影响。2.3到期时，受让方应按合同约定及时完成开发建设，并将土地用途与相关项目开发情况履行备案手续。3.出让价款和支付方式3.1受让方应按合同约定支付土地出让价款。3.2出让价款可以一次性支付，也可以分期支付，具体支付方式由双方协商确定。4.土地权益转移4.1土地权益在出让价款全额支付及其他约定条件满足后，自动转让给受让方。4.2受让方应按约定承担土地相关税费，包括但不限于土地增值税、土地使用税等。5.违约责任5.1若受让方未按时支付出让价款，则应按约定支付违约金，并造成的损失由受让方承担。5.2若受让方未按约定进行开发建设，出让方有权解除本合同，并有权收回土地。5.3若出让方未履行相应义务，受让方有权要求出让方承担相应违约责任，并有权解除本合同。6.争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国法律。三、其他事项本合同自双方盖章之日起生效，并对双方具有约束力。合同正本一式两份，双方各持一份。合同未尽事宜，经双方协商一致可进行修改补充。出让方：_________________受让方：_________________签字：___________________签字：________________

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