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文档简介
出租方违约责任协议书甲方：【出租方】（以下称为甲方）地址：【出租方地址】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方：【承租方】（以下称为乙方）地址：【承租方地址】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于：1.甲方拥有该房产的合法所有权，并有权出租；2.乙方希望租赁甲方的房产，双方达成如下协议：一、租赁房产信息1.房产地址：【房产地址】2.房产面积：【房产面积】平方米3.房产用途：住宅4.租赁期限：从【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。二、租金和支付方式1.甲方同意将房产租赁给乙方，并乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金：每月租金为人民币【租金金额】元；（2）支付方式：乙方应每月在【支付日期】之前将租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁保证金1.乙方应在签署本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币【保证金金额】元。2.在租赁期满并乙方按照本协议的要求交还房产时，甲方应无偿将保证金归还给乙方。四、出租方违约责任1.如果甲方因故无法履行本协议，包括但不限于不能按时交付房产、房产存在严重质量问题等，甲方应按照以下方式承担违约责任：（1）赔偿乙方受到的经济损失，包括因租赁期间无法正常居住而导致的额外支出；（2）承担违约金，违约金金额为租金总额的【违约金比例】%。五、乙方违约责任1.如果乙方因故无法履行本协议，包括但不限于未按时支付租金、恶意毁坏房产等，乙方应按照以下方式承担违约责任：（1）承担房产损坏或丢失的修复费用或赔偿金额；（2）承担甲方为找到新的租赁对象而导致的额外损失，包括但不限于差额租金。六、合同解除1.如果任何一方违反本协议的规定，且在收到守约方书面通知后【通知期限】天内未能履行其义务，则守约方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议执行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限届满。2.本协议一式【份数】份，甲方和乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。3.本协议的任何修改或补充应以书面形式经双方协商一致后生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）
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