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文档简介

出租方的合同履行义务合同标题：出租方的合同履行义务合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（出租方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方作为出租方，拥有合法的房产权，愿意出租房产给乙方作为租赁目的。双方根据平等自愿的原则，达成以下合同条款：第一条出租物及租赁用途1.1出租物：甲方将位于[出租物地址]的[出租物具体描述]（以下简称“出租物”）出租给乙方作为住宅/办公场所/商业用途等（根据实际情况选择）。1.2租赁用途：乙方承诺将出租物用于合法合理的住宅/办公/商业活动，并严格遵守有关法律法规。第二条租金及缴费方式2.1租金：乙方同意每月支付租金[租金金额]（大写：[租金金额大写]）给甲方。租金应于每月[缴费日期]前支付至甲方指定账户。2.2资金拨付：乙方同意将租金以[支付方式]的形式拨付至甲方指定的银行账户或支付平台。第三条押金3.1乙方应在合同签订之日起，向甲方支付押金[押金金额]（大写：[押金金额大写]）。押金用于保障乙方在租赁期间的履约及赔偿义务。3.2租赁期满或合同终止时，甲方在检验出租物无损及其他相关费用结算完毕后，应无息退还押金给乙方。第四条维修和保养责任4.1出租物的维修和保养责任由甲方承担，甲方有义务确保出租物处于正常、安全、适用的使用状态。4.2若出租物因甲方原因导致损坏或功能失效，甲方应当承担修复或更换的费用，并确保及时维修。第五条违约责任5.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在[违约通知期限]内按要求支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.2若甲方未按合同约定提供正常、安全、适用的出租物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中如发生争议应通过友好协商解决。6.2若友好协商未能解决争议，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。7.3本合同未尽事宜由双方协商决定，并作为本合同的补充部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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