学校建设项目代建合同

合同编号：_______甲方（委托方）：_______学校乙方（代建方）：_______建设有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担学校建设项目（以下简称“本项目”）的代建事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______学校建设项目1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：人民币_______元（大写：_______元整）二、代建范围及内容2.1代建范围：本项目的设计、采购、施工、验收、移交等全过程。2.2代建内容：（1）负责办理项目前期手续，包括但不限于规划、环保、消防、施工许可等；（2）负责组织项目勘察、设计、施工、监理等单位的招标工作；（3）负责编制项目投资估算、设计概算、施工图预算等；（4）负责组织项目的施工，确保项目质量、安全、进度、投资控制；（5）负责组织项目的验收、移交及保修工作。三、代建期限3.1本项目代建期限自合同签订之日起至项目验收合格、移交甲方之日止。四、代建费用4.1代建费用包括：乙方为完成本项目代建任务所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。4.2代建费用总额：人民币_______元（大写：_______元整）。4.3代建费用支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方向乙方支付代建费用的_______%；（2）项目验收合格、移交甲方后_______日内，甲方向乙方支付剩余代建费用。五、甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查，并提出整改要求；5.2甲方应按照合同约定及时支付代建费用；5.3甲方应提供项目所需的资料、场地等，配合乙方办理相关手续；5.4甲方应履行合同约定的其他义务。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取代建费用；6.2乙方应按照合同约定完成代建任务，确保项目质量、安全、进度、投资控制；6.3乙方应履行合同约定的其他义务。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方未按合同约定完成代建任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______学校乙方（代建方）：_______建设有限公司签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（委托方）：_______学校乙方（代建方）：_______建设有限公司目录一、总则二、项目概况三、代建范围及内容四、代建期限五、代建费用六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：项目设计文件附件二：项目施工方案附件三：项目验收标准一、总则1.1本合同旨在明确甲方委托乙方承担学校建设项目（以下简称“本项目”）的代建事宜，确保项目的顺利进行和双方的权益。1.2本合同包括正文和附件，附件作为合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。二、项目概况2.1项目名称：_______学校建设项目2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目总投资：人民币_______元（大写：_______元整）三、代建范围及内容3.1代建范围：本项目的设计、采购、施工、验收、移交等全过程。3.2代建内容：（1）负责办理项目前期手续，包括但不限于规划、环保、消防、施工许可等；（2）负责组织项目勘察、设计、施工、监理等单位的招标工作；（3）负责编制项目投资估算、设计概算、施工图预算等；（4）负责组织项目的施工，确保项目质量、安全、进度、投资控制；（5）负责组织项目的验收、移交及保修工作。四、代建期限4.1本项目代建期限自合同签订之日起至项目验收合格、移交甲方之日止。五、代建费用5.1代建费用包括：乙方为完成本项目代建任务所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。5.2代建费用总额：人民币_______元（大写：_______元整）。5.3代建费用支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方向乙方支付代建费用的_______%；（2）项目验收合格、移交甲方后_______日内，甲方向乙方支付剩余代建费用。六、甲方权利和义务6.1甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查，并提出整改要求；6.2甲方应按照合同约定及时支付代建费用；6.3甲方应提供项目所需的资料、场地等，配合乙方办理相关手续；6.4甲方应履行合同约定的其他义务。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定收取代建费用；7.2乙方应按照合同约定完成代建任务，确保项目质量、安全、进度、投资控制；7.3乙方应履行合同约定的其他义务。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方未按合同约定完成代建任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______学校乙方（代建方）：_______建设有限公司签订日期：_______年_______月_______日附件一：项目设计文件附件二：项目施工方案附件三：项目验收标准请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：项目设计文件2.附件二：项目施工方案3.附件三：项目验收标准法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同当事人的权利和义务关系的法律。2.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.代建：指由一方（代建方）代替另一方（委托方）进行项目建设，包括项目的设计、采购、施工、验收、移交等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.合同履行过程中的变更：项目实施过程中可能会出现设计变更、工程量增减等情况，应及时签订补充协议，明确变更内容、费用及影响。2.质量与安全问题：确保项目质量、安全符合国家标准和行业规定，加强现场监管，发现问题及时整改。3.进度延误：制定合理的进度计划，密切关注项目进度，如有延误，分析原因并采取措施进行调整。4.资金支付：严格按照合同约定的付款方式进行支付，确保资金安全。5.验收与移交：项目完成后，按照约定的验收标准进行验收，确保项目满足使用需求。解决办法：1.对于合同履行过程中的变更，及时沟通，签订补充协议，明确变更内容、费用及影响。2.加强现场监管，严格执行质量、安全标准，确保项目质量、安全。3.制定合理的进度计划，密切关注