上海租赁合同篮球馆

上海租赁合同篮球馆甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的篮球馆租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于上海市_______路_______号篮球馆（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该篮球馆仅限于进行篮球训练、比赛及相关的体育活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、保证金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，无息退还乙方保证金。五、租赁物的维修及保养5.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修保养。5.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护保养，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-上海租赁合同篮球馆目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、租赁物的维修及保养七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于上海市_______路_______号篮球馆（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该篮球馆仅限于进行篮球训练、比赛及相关的体育活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、保证金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，无息退还乙方保证金。六、租赁物的维修及保养5.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修保养。5.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护保养，并承担由此产生的费用。七、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。九、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十一、附件附件1：租赁物平面图附件2：租赁物设施清单甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方将租赁物提供给承租方使用的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于保障租赁物的完好和支付欠费。6.违约责任：指当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或故障：双方应在合同中明确租赁物的维修责任，确保及时修复。2.租金逾期支付：出租方可根据合同约定收取滞纳金，并催促承租方及时支付租金。3.租赁期限变更或解除：双方应提前协商一致，并签订书面协议，明确变更或解除条款。4.合同争议：双方应首先通过友好协商解决，如协商无果，可依据合同约定采取诉讼等方式解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.篮球馆的租赁2.体育设施的租赁3.场地租赁4.娱乐场所租赁5.任何租赁场所需要详细规定租赁双方权利义务的场景总结：以上合同是一份详细的租赁合同，适用于篮球馆的租赁。合同中明确