公共设施租赁合同

公共设施租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公共设施出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁设施1.1甲方出租给乙方的公共设施位于：____________________（具体地址）。1.2租赁设施的用途为：____________________（用途）。1.3租赁设施的面积、数量、质量等具体状况以附件一《公共设施清单》为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每半年支付一次，每次支付半年租金的____%；（2）每次支付租金前，乙方应提前一个月通知甲方。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁设施的合法性和安全性，确保租赁设施符合国家规定的安全标准和环保要求。4.2甲方应在租赁期内负责租赁设施的维修、保养，确保租赁设施的正常使用。4.3甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照租赁设施的原状恢复，并承担相应的费用。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁设施，不得擅自改变用途或转租、转让给第三方。5.2乙方应合理使用租赁设施，按照国家相关规定和甲方的要求进行维护、保养，确保租赁设施的安全和完好。5.3乙方在租赁期内应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。六、合同的解除和终止6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁设施恢复原状，并办理相关手续。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：《公共设施清单》1.设施名称：____________________2.设施型号：____________________3.数量：____________________4.面积：____________________5.质量状况：____________________6.其他：____________________2024带目录带附件详细版-公共设施租赁合同目录一、前言二、定义与术语三、租赁设施四、租赁期限五、租金及支付方式六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的解除与终止九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公共设施出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：二、定义与术语2.1“甲方”指提供公共设施出租的一方，即____________________。2.2“乙方”指租赁公共设施的一方，即____________________。2.3“租赁设施”指甲方出租给乙方的公共设施，具体见附件一《公共设施清单》。三、租赁设施3.1甲方出租给乙方的公共设施位于：____________________（具体地址）。3.2租赁设施的用途为：____________________（用途）。3.3租赁设施的面积、数量、质量等具体状况以附件一《公共设施清单》为准。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。5.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每半年支付一次，每次支付半年租金的____%；（2）每次支付租金前，乙方应提前一个月通知甲方。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁设施的合法性和安全性，确保租赁设施符合国家规定的安全标准和环保要求。6.2甲方应在租赁期内负责租赁设施的维修、保养，确保租赁设施的正常使用。6.3甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照租赁设施的原状恢复，并承担相应的费用。七、乙方权利与义务7.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁设施，不得擅自改变用途或转租、转让给第三方。7.2乙方应合理使用租赁设施，按照国家相关规定和甲方的要求进行维护、保养，确保租赁设施的安全和完好。7.3乙方在租赁期内应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。八、合同的解除与终止8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁设施恢复原状，并办理相关手续。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：《公共设施清单》1.设施名称：____________________2.设施型号：____________________3.数量：____________________4.面积：____________________5.质量状况：____________________6.其他：____________________附件列表：1.附件一：《公共设施清单》-设施名称-设施型号-数量-面积-质量状况-其他相关信息法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：-指规定合同的基本原则、合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的法律。2.租赁期限：-指合同中规定的租赁开始和结束的时间段。3.租金及支付方式：-租金指乙方为使用甲方提供的公共设施而支付的费用。-支付方式指乙方支付租金的具体方法和时间。4.解除与终止：-解除指双方协商一致或根据合同约定提前结束合同的行为。-终止指合同按照约定的时间到期或因其他原因自然结束。5.争议解决：-指当双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁设施的使用和维护：-乙方应确保按照约定的用途使用租赁设施，避免因不当使用导致设施损坏。-甲方应定期对租赁设施进行维修和保养，确保设施的安全和正常使用。2.租金的支付：-乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金。-甲方在收到租金后应及时确认，并开具相关收据或发票。3.合同解除与终止：-在租赁期满或合同解除时，双方应按照约定办理相关手续，包括设施的归还、费用的结算等。-在合同提前解除的情况下，应根据合同约定承担相应的违约责任。解决办法：1.对于租赁设施的使用和维护问题，双方应建立良好的沟通机制，及时沟通设施使用情况和维修需求，确保设施的正常使用。2.对于租金支付问题，乙方应提前规划租金支付的时间和金额，确保按时支付。甲方在收到租金后应及时确认，并做好记录和通知乙方。3.对于合同解除与终止问题