音像店租赁合同

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其音像店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其位于_______（音像店详细地址）的音像店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该音像店的用途为：_______（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、整洁地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的维修及保养5.1甲方负责租赁物的主体结构及设施的维修保养，确保租赁物符合国家安全、消防等相关规定。5.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修保养，并承担相关费用。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。6.2甲方应在租赁期内确保租赁物的所有权、使用权等合法权益。6.3甲方应提供租赁物的相关资料，协助乙方办理相关手续。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。7.2乙方应按照合同约定支付租金及押金。7.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的_______%。8.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-音像店租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁物的维修及保养七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______统一社会信用代码：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______统一社会信用代码：_______二、租赁物及用途2.1甲方将其位于_______（音像店详细地址）的音像店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。2.2乙方租赁该音像店的用途为：_______（具体用途）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。4.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、整洁地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。六、租赁物的维修及保养6.1甲方负责租赁物的主体结构及设施的维修保养，确保租赁物符合国家安全、消防等相关规定。6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修保养，并承担相关费用。七、甲方权利与义务7.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。7.2甲方应在租赁期内确保租赁物的所有权、使用权等合法权益。7.3甲方应提供租赁物的相关资料，协助乙方办理相关手续。八、乙方权利与义务8.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。8.2乙方应按照合同约定支付租金及押金。8.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。8.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的_______%。9.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日十二、附件附件1：租赁物平面图附件2：租赁物设施清单附件3：租赁物交接清单附件列表：1.附件1：租赁物平面图2.附件2：租赁物设施清单3.附件3：租赁物交接清单法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权并将其出租给他人使用的一方。3.承租方：指出租方的相对方，支付租金并按照合同约定使用租赁物的一方。4.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品或设施。5.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用期限。6.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。7.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于扣除承租方应付款项或赔偿损失。8.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：指出租方和承租方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修保养责任分配不明确，导致维修保养不及时或责任纠纷。解决办法：在合同中明确双方维修保养责任，约定维修保养的具体内容和时限。2.租金支付逾期，导致租金收取困难。解决办法：在合同中明确租金支付方式和时限，并约定逾期支付的违约责任。3.租赁物损坏或丢失，导致赔偿纠纷。解决办法：在合同中约定租赁物损坏或丢失的赔偿标准和责任承担方式。4.租赁期满后租赁物归还，导致归还物品不符或损坏。解决办法：在合同中约定租赁期满后的归还流程和验收标准，并