单间房屋出租协议模板

单间房屋出租协议模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的单间房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3房屋附属设施：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首次租金支付时间为：____年____月____日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏房屋结构，保持房屋整洁。5.3甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。5.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。六、合同解除和终止6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3甲方出售、赠与或以其他方式转让房屋，应提前一个月通知乙方，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还押金。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2024带目录带附件详细版-单间房屋出租协议模板目录一、引言二、定义和术语三、房屋基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、双方权利和义务八、合同解除和终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲方愿意出租其拥有的单间房屋（以下简称“房屋”）给乙方，并且乙方愿意承租该房屋，双方达成以下协议。二、定义和术语2.1房屋：指甲方拥有的位于[房屋地址]的单间房屋。2.2租赁期限：指甲方同意将房屋出租给乙方的期限，自[开始日期]至[结束日期]。2.3租金：指甲方同意收取的房屋租赁费用，按月计算。2.4押金：指乙方在签订本协议时支付给甲方的一笔款项，用于保障甲方在租赁期间房屋及其附属设施的安全和完好。三、房屋基本信息3.1房屋地址：[房屋地址]3.2房屋结构及面积：[房屋结构及面积]3.3房屋附属设施：[房屋附属设施]四、租赁期限4.1本协议的租赁期限为[租赁期限]个月，自[开始日期]起至[结束日期]止。五、租金及支付方式5.1乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币[租金金额]元。5.2乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付给甲方。六、押金6.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元。6.2租赁期限届满或本协议终止后，乙方按照本协议约定将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、双方权利和义务7.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。7.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏房屋结构，保持房屋整洁。7.3甲方负责房屋及其附属设施的维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。7.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、合同解除和终止8.1双方协商一致，可以解除本协议。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。8.3甲方出售、赠与或以其他方式转让房屋，应提前一个月通知乙方，乙方有权解除本协议。九、违约责任9.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还押金。9.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。十、争议解决10.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。十二、附件[附件1：房屋平面图][附件2：房屋附属设施清单][附件3：租金支付凭证样本][附件4：维修通知单样本]附件列表：1.附件1：房屋平面图2.附件2：房屋附属设施清单3.附件3：租金支付凭证样本4.附件4：维修通知单样本法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并同意将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于保障出租方在租赁期间房屋及其附属设施的安全和完好。4.租赁期限：指出租方同意将房屋出租给承租方的期限，包括开始日期和结束日期。5.违约责任：指当一方违反合同条款时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋维修责任：在合同中明确甲方负责房屋及其附属设施的维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。2.租金支付问题：乙方应在每月的指定支付日期前将当月租金支付给甲方，避免逾期支付导致的违约责任。3.押金退还问题：在租赁期限届满或合同终止后，乙方按照合同约定将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.合同解除和终止：双方协商一致可以解除合同，但在解除合同前应提前通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。解决办法：1.对于房屋维修责任，乙方应在发现房屋及其附属设施需要维修时，及时通知甲方，并保留通知的证据，以便在甲方未能及时维修时追究其责任。2.对于租金支付问题，乙方应确保在每月指定支付日期前将租金支付给甲方，可以通过银行转账等方式进行支付，并保留支付凭证作为证据。3.对于押金退还问题，乙方应在交还房屋及其附属设施时，与甲方进行现场检查，并签订一份