购房农场房合同

购房农场房合同本购房农场房合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________鉴于甲方愿意出售其拥有的农场房，乙方愿意购买该农场房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就购买农场房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1农场房位于______省______市______区______镇______村，具体位置为____________________。1.2农场房占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。1.3农场房的结构类型为______，层数为______层。1.4农场房的土地使用权性质为______，土地使用年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。第二条房屋价格及支付方式2.1农场房的总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，乙方应在______年______月______日前一次性支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应于______年______月______日前将农场房交付给乙方，并保证房屋符合约定的使用条件。3.2甲方应在房屋交付时，将房屋的钥匙、产权证书等相关资料一并交付给乙方。第四条权利保证4.1甲方保证对其出售的农场房拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律限制。4.2甲方保证已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒或虚假陈述。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，甲方应支付房屋总价的______%作为违约金。5.2如果乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，乙方应支付房屋总价的______%作为违约金。5.3如果任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-购房农场房合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价格及支付方式四、房屋交付五、权利保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________1.2乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、房屋基本情况2.1农场房位于______省______市______区______镇______村，具体位置为____________________。2.2农场房占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.3农场房的结构类型为______，层数为______层。2.4农场房的土地使用权性质为______，土地使用年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。三、房屋价格及支付方式3.1农场房的总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，乙方应在______年______月______日前一次性支付给甲方。四、房屋交付4.1甲方应于______年______月______日前将农场房交付给乙方，并保证房屋符合约定的使用条件。4.2甲方应在房屋交付时，将房屋的钥匙、产权证书等相关资料一并交付给乙方。五、权利保证5.1甲方保证对其出售的农场房拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律限制。5.2甲方保证已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒或虚假陈述。六、违约责任6.1如果甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，甲方应支付房屋总价的______%作为违约金。6.2如果乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，乙方应支付房屋总价的______%作为违约金。6.3如果任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。九、附件附件一：房屋平面图附件二：房屋产权证书复印件附件三：其他相关文件甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.房屋平面图2.房屋产权证书复印件3.其他相关文件（具体文件根据实际情况而定）法律名词及解释：1.合同：指买卖双方就购买农场房事宜达成的具有法律约束力的协议。2.违约金：当一方违反合同约定时，需向守约方支付的一定金额作为违约责任。3.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等方面存在的争议。4.查封：指法院对房屋进行限制，禁止转让、抵押等行为。5.抵押：指债务人将自己的财产（如房屋）作为债务的担保，向债权人提供的一种担保方式。6.诉讼：指当事人通过法院解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋时，双方应对房屋进行全面检查，确保房屋符合约定的使用条件。如有问题，应在合同中约定解决方式。2.房屋权属纠纷：在签订合同前，双方应核实房屋的权属情况，避免因权属纠纷导致合同无法履行。3.支付问题：双方应按照约定的支付方式和时间履行付款义务，避免因支付问题产生纠纷。4.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，守约方有权解除合同。在此情况下，双方应按照合同约定办理合同解除手续，并协商解决相关事宜。解决办法：1.针对房屋质量问题，双方可在合同中约定验收期限，确保在验收期限内发现的问题由卖方负责解决。2.针对房屋权属纠纷，双方在签订合同前应进行充分调查，了解房屋的权属情况。如有疑问，可要求卖方提供相关证明文件。3.针对支付问题，双方应严格按照合同约定的支付方