都市豪华公寓租赁合同

都市豪华公寓租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的都市豪华公寓租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的都市豪华公寓位于：________________。1.2该公寓的结构、设施、设备、装饰、家具等状况良好，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施、设备等交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证公寓符合国家有关租赁物的安全、卫生标准，保证公寓及附属设施、设备正常运行。5.2乙方应合理使用公寓及附属设施、设备，并承担因使用不当造成的损失。5.3甲方有权对公寓进行必要的维修、保养，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。5.4乙方不得将公寓转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。六、合同的变更、解除和终止6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-都市豪华公寓租赁合同目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、双方的权利和义务六、合同的变更、解除和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：公寓设施清单附件二：租赁物业平面图附件三：租金支付凭证样式正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的都市豪华公寓租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的都市豪华公寓位于：________________。1.2该公寓的结构、设施、设备、装饰、家具等状况良好，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施、设备等交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证公寓符合国家有关租赁物的安全、卫生标准，保证公寓及附属设施、设备正常运行。5.2乙方应合理使用公寓及附属设施、设备，并承担因使用不当造成的损失。5.3甲方有权对公寓进行必要的维修、保养，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。5.4乙方不得将公寓转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。六、合同的变更、解除和终止6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________附件一：公寓设施清单附件二：租赁物业平面图附件三：租金支付凭证样式附件列表：1.附件一：公寓设施清单2.附件二：租赁物业平面图3.附件三：租金支付凭证样式法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了城市房地产的管理、交易、租赁等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.公寓设施的使用和维护：乙方在使用公寓设施时，应注意合理使用并避免损坏。甲方应定期进行设施的维修和保养，确保设施的正常运行。2.租金的支付和调整：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。甲方在调整租金时，应提前通知乙方，并与乙方进行协商。3.合同的变更和解除：双方在变更或解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定的方式进行。同时，应办理相应的手续和退还押金等。4.合同的续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方进行协商，并签订新的租赁合同。解决办法：1.对于公寓设施的使用和维护问题，双方可以约定设施的检查和维护周期，以及损坏时的修理责任和费用承担。2.对于租金支付和调整问题，双方可以明确租金的支付方式和时间，并在合同中约定租金调整的条件和程序。3.对于合同的变更和解除问题，双方应按照合同约定的方式进行，并办理相应的手续，以避免产生纠纷。4.对于合同的续签问题，