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第页共页营业性房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方为合法拥有并有权出租的经营性房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方将其经营性房屋位于__________________(具体地址)出租给乙方，房屋的基本情况如下：1.房屋类型：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋设施及配套：第二条租金1.租金：乙方每个月向甲方支付租金____________________元（大写：____________________）。2.租金支付期限：乙方每月应在当月的第__________________个工作日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.加租：自租期届满后，乙方与甲方继续租赁房屋，每一年租金将自动调整为上年租金的__________________%。4.滞纳金：乙方未按时支付租金的，每日按照应支付租金的__________________%计算滞纳金。第三条押金1.乙方应支付给甲方的押金为____________________元（大写____________________）。2.乙方需在签订本合同生效之日起__________________个工作日内支付押金，甲方收到押金后应向乙方提供相应的收据。3.全部押金应在租赁期届满无欠款时退还乙方，无息借与甲方使用。第四条租赁期限1.租赁期限为__________________年/月，自__________________年/月/日起至__________________年/月/日终止。2.甲方同意在租赁期满前一个月内，提前书面通知乙方是否愿意与乙方继续租约。如乙方同意续租，则续租期以书面形式与甲方协商确定。第五条使用权利1.乙方在租赁期限内有权合理使用所租赁的房屋及其配套设施。2.在租期届满时，乙方应如约退还房屋，并保证房屋及配套设施的完好无损。第六条房屋的维护与修缮1.甲方应维护并保养房屋及其配套设施的正常使用，确保其完好无损。2.对于房屋及其配套设施的维修和装修，甲方负责。3.乙方对房屋及其配套设施的损坏应及时通知甲方，并由甲方协助修理。第七条违约责任1.乙方在租赁期内擅自转租、转借、挂牌出售房屋的，甲方有权解除本合同，并没收全部押金。2.乙方在租期内拖欠租金超过__________________天的，甲方有权解除本合同，并没收全部押金。3.乙方在使用房屋过程中违反法律法规的，由乙方承担相应的审判或行政责任。第八条争议解决本合同的任何争议都应通过友好协商解决。协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条合同的解除1.乙方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。2.甲方违约解除本合同的，应依法承担违约责任。第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜应由双方协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（出租人）签名：__________________日期：

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