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第页共页物业股权转让协议样书甲方：（出让方）组织机构代码：地址：联系人：电话：乙方：（受让方）组织机构代码：地址：联系人：电话：经甲、乙双方友好协商，特就甲方拥有的物业公司股权的转让事宜达成本协议。双方同意按照以下条款进行转让：第一条交易股份1.1甲方拥有的物业公司股权，其股份总额为______股，占物业公司总股本的____%。1.2甲方将其所拥有的物业公司____%股权（即______股股份）以人民币______元的价格转让给乙方。乙方承诺以现金支付该转让价款。第二条转让价款支付2.1甲方和乙方在本协议签署之日起7个工作日内办理该股权转让款的支付和交割手续。2.2资金支付方式：(1)乙方在上述支付截止日前，将有关款项以人民币现金（或通过银行转账）方式支付给甲方指定的银行账户；(2)甲方收到款项后，应在收到款项的7个工作日内向乙方交出该股权的股权证书，并协助乙方办理股权过户手续。2.3转让价款支付完毕，并办妥交割手续后，该股权转让交易完成。第三条保证与承诺3.1甲方保证其所出售的股权系合法所得，并不存在转让上的法律纠纷。3.2甲方保证其出售的股权不存在任何法定或合约上的限制，包括但不限于股东协议、股权质押、股份冻结等。3.3甲方同意在签署本协议时，向乙方提供与股权转让相关的所有文件、资料和证明文件，并对其真实合法性负责。3.4乙方同意在签署本协议时，对物业公司的负责人及相关人员进行尽职调查，并自行承担因调查结果产生的一切费用和风险。第四条附条件的转让4.1甲方同意提供乙方必要的配合，履行转让股权所需的各项手续，包括但不限于向公司代理机构递交股权过户申请、签署相关过户文件等。4.2在股权完全过户后，甲方同意配合办理工商变更登记手续，确保乙方合法取得对公司的控制权。4.3甲方保证履行政府部门批准的股权转让手续，并配合乙方办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金数额与实际给对方造成的损失相当。5.2未履行或不完全履行义务的一方应向对方支付相当于本协议项下未履行或不完全履行义务的另一方的实际损失的违约赔偿。5.3如因违约给对方造成损失的，应按照损失数额进行赔偿；如不能确定损失数额的或未能提交证明材料的，乙方支付的违约金不得高于乙方已支付的股权转让款。第六条争议解决6.1因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。6.2本协议的解释、效力及争议解决，适用中华人民共和国法律。第七条保密本协议的内容、条款以及双方在履行本协议过程中取得的商业机密，应对外保密，不得向第三方泄露。第八条生效与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自______起至______终止。8.2本协议终止后，双方应互相履行转让股权所涉及的过户手续，完全终止交易关系。（以下无正文）甲方：乙方：签字

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