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第页共页商业房租赁合同模板甲方：（出租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是合法持有并享有出租权的商业房产所有人；2.乙方有意租赁甲方的商业房产，并经双方充分协商达成一致；3.根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方达成本合同，并承诺遵守其中的条款和条件。特此约定合同条款如下：第一条租赁房产1.1甲方同意出租以下商业房产给乙方：地址：面积：用途：1.2商业房产的具体平面构造和装修情况如下：（描述商业房产的平面构造、装修情况等）第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。2.2如乙方在租赁期满前提前一个月书面通知甲方续租，并经甲方同意，租赁期可以继续延长。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元。租金的支付将以现金/银行转账/支票等方式进行。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，甲方应提供相应的租金发票给乙方。3.3如乙方未按时支付租金，则自应支付之日起按照日万分之____的利率支付违约金。第四条使用权及装修权。4.1乙方仅可将商业房产用于经营自己的合法企业，不得用于其他非法用途。4.2乙方可以根据自己的需要对商业房产进行装修，但需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行装修。装修期间需对商业房产及周围环境进行保护和清洁，并负责装修期间的任何损失和事故。第五条维修及保养5.1租赁期内，商业房产的维修和保养由甲方负责，乙方应及时提供相关通知和配合。5.2如乙方引起商业房产的损坏或破坏，须负责修复或支付相应的赔偿。第六条保密条款6.1双方同意对于与本合同有关的信息予以严格保密，不得向第三方透露或使用。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除本合同。如有特殊情况确需解除合同，需提前30天书面通知对方。7.2如发生以下情况，任何一方有权随时解除本合同，并无需事先通知对方：（1）另一方严重违反合同条款无法纠正的；（2）另一方发生重大违法犯罪行为的；（3）其他经法律规定的解除合同的情形。第八条争议解决8.1出现与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。8.2合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。第九条其他9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满或解除合同后继续有效。甲方（签字）：

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