公寓房买卖合同范文合集3篇

公寓房买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：************(以下简称甲方)2.房屋买入方：************(以下简称乙方)3.房屋买卖标的(1)甲方同意将****市“****中心”大厦内第****楼****室公寓房屋****套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计****平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。(2)本买卖契约所涉之“****”大厦地址为****市****路****号，该地块是经****市土地局批准，甲方以****万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元****年****月****日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的****平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和****平方米的土地使用权截止期限为公元****年****月****日。(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格本契约所规定的公寓房买卖价格为****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用(1)“****中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加**%代办手续费(5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。7.房屋修理本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让(1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按****市人民政府颁布的《****市土地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《****市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。(3)乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《****中心用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理(1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。(2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向****市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请****仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。甲方(盖章)：******乙方(盖章)：******法定代表人(签字)：***法定代表人(签字)：***地址：**********地址：**********电话：**********电话：**************年***月***日****年***月***日公寓房买卖合同范文(第二篇)公寓房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[姓名/名称]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[姓名/名称]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]摘要：本合同由甲方和乙方订立，就乙方购买甲方所持有的公寓房进行交易。双方对合同内容和相关责任进行如下约定：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.所有权证号：[所有权证号]3.建筑面积：[建筑面积]4.房屋价值：[房屋价值]二、交易条款1.乙方购买甲方上述所持有的公寓房，双方确认房屋信息及价值无误，并同意按照以下条款进行交易。2.乙方应在签订本合同之日起[X]天内向甲方支付购房款的[X]%作为定金，余款应在[X]天内一次性支付完成。3.若乙方未按时支付定金或余款，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金，同时有权向乙方追究违约责任。4.房屋交付：甲方应将房屋及配套设施的全部使用权交付给乙方，并提供所有必要的文件、证明以完成过户手续。5.过户费用由乙方承担，包括但不限于房屋所有权证办理费、印花税等。三、其他条款1.甲方保证所售房屋的合法性，不存在任何权属纠纷以及限制性约定。2.自房屋交付之日起，甲方对房屋所存在的质量问题不承担责任。乙方购房后应自行负责日常维护及保养，如存在质量问题，乙方可按照相关法律规定对甲方提起索赔。3.合同双方同意，如发生争议，可通过友好协商或申请仲裁解决。如协商或仲裁未能解决争议，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：公寓房买卖合同范文(第三篇)公寓房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着互相自愿、平等、公平的原则，就甲方拟出售的公寓房进行交易，达成如下协议：第一条买卖房屋1.1甲方同意将房屋的所有权转让给乙方。1.2该房屋的具体地址为：楼号/栋号：单元号：房间号：第二条交易款项2.1乙方同意以人民币（￥）支付房屋的交易款项，总金额为：（大写）______________________元整（￥__________）2.2付款方式：-乙方于签署本合同时，支付定金人民币___________元。-乙方应在约定的交房期限内，将余款一次性支付给甲方。第三条交付与验收3.1买卖双方同意在本合同生效之日起___________天内进行房屋过户手续。交房时，甲方应向乙方交付房屋的完整产权，并提供相关房产证、房屋所有权证书等必要的证明文件。3.2乙方应亲自到场验收房屋，并对房屋的质量、装修、设施等进行检查。乙方如发现房屋存在严重质量问题或与约定不符的情况，有权拒绝验收，并要求甲方进行修复或降价处理。第四条产权交接4.1经过乙方的正式付款，并经甲方书面确认付款到账，甲方应配合乙方办理房屋的产权过户手续。4.2甲方同意承担产权过户所需的公证、律师费用，并在完成过户手续后提供相关产权证明文件予乙方。第五条违约责任5.1若一方未履行合同规定的义务或违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按时足额支付房屋款项，甲方有权解除本合同，返还已支付的定金，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3若甲方未按时足额交付房屋，并提供相关房产证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，并承担相应的违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的解释、效力和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2本合同