公积金贷款商品房买卖合同合集3篇

公积金贷款商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******姓名:******身份证：**************姓名:******身份证：**************地址：****************************买方：******姓名:******身份证：**************姓名:******身份证：**************地址：****************************依据《XX民法典》、《XX城市房屋管理法》、及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房屋买卖事宜，签订本合同，以资共同信守执行。第一条【出售标的】卖方自愿将其房屋出售给买方，该房屋详细状况如下：1、卖方所售房屋全部权证为"**************"。2、卖方所售房屋位于**************，为钢混结构。3、卖方所售房屋登记建筑面积为平方米(其中实际建筑面积***平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积***平方米)。卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。其次条【买卖双方申明】卖方申明：卖方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况。卖方确认该房屋没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良大事发生，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方两人全部，卖方对该房屋享有完全的处分权，并完全有权签署本房屋出售合同及相关协议文件。自本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋全部权、使用权等一切权利归买方全部，卖方对违反国家及贵州省关于房屋交易政策引起的后果担当法律责任。如因卖方不照实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方担当违约责任，并对第三方负担处理义务，与买方无关。买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。第三条【附着于该房屋之上的户口】该房屋所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起3月内迁出，逾期则以该房屋出售总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第四条【出售价款】该房屋出售总价款为人民币：**************元整(小写：****元)。第五条【付款方式】买卖双方同意以公积金贷款按揭付款方式付款，并商定在房地产交易中心激交税费当日，买方支付首付款人民币**************元整(小写：*****元)给卖方，剩余房款人民币**************元整(小写：******元)申请公积金贷款按揭(如公积金中心审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行划款当日将差额一并支付给卖方)支付给卖方。第六条【税费担当】经双方协商相关税费由买方担当。第七条【房屋交付】卖方应当在收到公积金中心贷款审批文件后五日内将交易的房屋正式全部交付买方使用，并履行下列手续：1、卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由卖方出面帮助处理。2、买卖双方共同对该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；3、交付该房屋钥匙；4、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条【延迟交房的违约责任】除不行抗拒的自然灾难外，卖方未按合同商定的交房期限执行的，自商定的交付期限逾期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方有权解除合同，卖方按本合同第九条规定担当违约责任。第九条【违约责任】买卖双方合同签定后：******若因卖方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，应书面通知买方，并在5日内全部返还买方的已付款(返还房款=买方已付款+利息)，由卖方担当办理手续的相关税费损失。若因买方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，应书面通知卖方，卖方在5日内部分返还买方已付款(返还房款=买方已付款-利息)，由买方担当办理手续的相关税费损失。利息计算方法按合同生效日至合同中止日买方已付房款月利率***%计算，即：利息=已付房款*合同签订至中止经过几个月×***%。房款及利息全部结清完毕后合同方能中止。第十条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本契约不行分割的部分。第十一条【本合同争议解决方式】在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条【合同数量及持有】本合同共计5页，一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。卖方(签章)：***买方(签章)：******身份证:身份证：******共有人(签章)：**共有人(签章)：******身份证：****身份证：******日期：*日期：***公积金贷款商品房买卖合同(第二篇)合同标题：公积金贷款商品房买卖合同摘要：本合同由买方和卖方订立，就买方使用公积金贷款购买卖方的商品房进行约定，双方应遵守合同约定，确保交易顺利进行。以下是合同内容：合同正文：买卖双方：买方：姓名/名称：地址：联系方式：卖方：姓名/名称：地址：联系方式：一、房屋简介：1.房屋地址：2.房屋所有权证编号：3.房屋建筑面积：4.房屋售价：5.其他附属物品（如停车位等）是否包含在售价内：二、公积金贷款：1.买方是否需要通过公积金贷款购房：2.贷款银行名称：3.贷款金额：4.贷款期限：5.借款利率：6.还款方式：等额本息/等额本金三、合同条款：1.买卖双方的权利和义务；2.买卖房屋的交付和接收方式；3.购房款支付方式及期限；4.公积金贷款相关责任和义务；5.违约责任；6.合同解除和终止条件；7.争议解决方式；8.其他附加条款。四、合同生效：1.合同签订日期：2.合同有效期：3.合同生效方式：书面签字或电子合同。以上为简要合同内容，具体细节和法律条文未在此列出，请参阅完整合同文本，以了解双方权益和责任。中文摘要：本合同约定了买方通过公积金贷款购买卖方的商品房的相关事宜。重点包括房屋信息、公积金贷款的约定、合同条款等内容，确保双方合作顺利进行。请双方认真阅读合同内容，遵守合同约定，维护自身合法权益。请注意，本合同只为提供范本，具体合同需要根据实际情况进行适当修改和补充，以符合相关法律法规和双方的具体要求。在签订合同前，建议咨询专业律师进行确认和审核。公积金贷款商品房买卖合同(第三篇)公积金贷款商品房买卖合同合同编号:[编号]甲方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就下列商品房的买卖事宜达成如下合同：一、房屋基本信息房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋用途：[房屋用途]二、买卖价格及支付方式1.商品房的总价款为人民币[总价款金额]元。甲乙双方同意以公积金贷款方式支付部分购房款项。2.甲方在此确认，其向乙方支付的购房款项中，使用了公积金贷款资金作为支付手段，并确认在此之前已与贷款银行办理相关手续。3.甲方同意按照公积金贷款合同的规定，在甲方账户中存入约定的贷款金额，作为购房款项的支付。三、产权交付和房屋验收1.乙方应在本合同签订之日起[交房时间]内将房屋的实物所有权交付给甲方。2.甲方应在收到房屋所有权证书、房屋相关手续及其他必要文件并办理过户手续后，向乙方支付剩余购房款项。四、违约责任1.若甲方未按约定时间向乙方支付购房款项，甲方需要承担逾期支付款项的利息或其