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第页共页常用农村土地流转合同范本农村土地流转合同合同编号：_________甲方（出让方）：___________（身份证号码：_____________）乙方（承租方）：___________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于____________（农村名称）___________________（农田地块位置）的土地流转事宜达成如下协议：第一条土地流转的目的和范围1.甲方同意将其占有的土地出租给乙方使用，供乙方种植农作物。2.土地流转面积为________（亩），具体划定的地理范围为____________________（详细地址）。第二条土地流转期限1.土地流转期限为_______年（自________年___月___日起至________年___月___日止）。2.土地流转期满前__________个月，双方应进行续租协商，续租协议达不成的，乙方应将土地返还甲方。第三条租金和支付方式1.乙方应向甲方支付每年______万元的土地流转租金。2.租金支付方式：乙方应在每年______年______月______日前，一次性支付当年度的土地流转租金。第四条土地流转权利及义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方保证所流转土地的权属清晰，并不受任何抵押、查封、保全等限制。（2）甲方应保证土地出租的建设用地性质和农用地界线的确定。（3）甲方应保证土地属于正常农村集体经营性建设用地流转，并按照国家法律法规的规定缴纳土地流转费用。（4）甲方应保证土地出租合法合规，无违反国家法律法规的情况。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权合理利用流转的土地，种植农作物。（2）乙方应按照相关法律法规和国家政策，合法合规使用土地。（3）乙方应根据合同约定支付土地流转租金。（4）乙方应按照甲方的要求，进行土地的合理使用和保护，不得恶意移除土地上的固定设施。（5）乙方应按照甲方的要求定期报告土地流转情况。（6）乙方应妥善保管土地租赁合同，并不得私自转让、转包流转。第五条违约责任1.若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并保留解除合同的权利。2.若乙方违反合同的其他约定，导致甲方合法权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并保留解除合同的权利。第六条在合同履行过程中发生争议的解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除1.甲乙双方可协商一致对合同内容进行变更或解除。2.经甲乙双方签字盖章或正式授权人签字后，方可视为合同的变更或解除。第八条合同其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本合同自双方签字后生效，并自甲方收到租金后生效。甲方（签字）：

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