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文档简介

第页共页房屋买卖合同模板房屋买卖合同甲方（出售方）：姓名/法定代表人：住所/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（购买方）：姓名/法定代表人：住所/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方经友好协商，就以下房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1乙方将购买位于（房屋的详细地址）的房屋。该房屋的产权证号为（产权证号），房屋所有人为甲方。第二条房屋交付与交付时间2.1甲方确认自愿将该房屋的权益转让给乙方，乙方确认同意购买该房屋。2.2乙方购买该房屋的价格为（购买价格）。2.3甲方在乙方支付购买款项后，应当将该房屋的相关产权证等相关证件一并交付给乙方。2.4甲方、乙方同意在（交付时间）前完成房屋交付手续。第三条房屋交付标准3.1房屋的结构、墙面、地面、屋顶等主要构件及设施设备应保持良好的状态。甲方应确保房屋不存在重大瑕疵，且符合相关法律法规的要求。3.2房屋的交付标准以甲方、乙方签署的《房屋交付验收表》为准。第四条房屋权属保证4.1甲方保证该房屋的所有权独立、真实、合法，并无任何债权或纠纷。甲方保证不会因该房屋而引发第三方的诉讼或纠纷。4.2甲方保证所售房屋的面积、使用权、用途、产权等信息真实有效，并无虚假信息。4.3如因违约导致乙方在房屋权属上无法获得合法地位，甲方须负责妥善解决纠纷并承担相应法律责任。第五条买卖款项及付款方式5.1买卖款项为（购买价格），乙方应在（付款方式）下支付。5.2甲方确认收到乙方支付的全部款项后，应当向乙方交付该房屋的相关产权证等证件。第六条风险和承担6.1自乙方支付购买款项之时起，房屋的风险由乙方承担。6.2如因甲方的过错导致房屋在交付之前受损或灭失，乙方有权解除本合同并要求退还全部已支付的购买款项。第七条违约责任7.1如果发生以下情况，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失：a)乙方未在约定时间内支付购买款项；b)甲方未能按照约定时间完成房屋交付；c)乙方提供的购房资料不真实、不完整或存在虚假情况；d)甲方提供的房屋权属证明不真实、不完整或存在虚假情况；e)甲方对房屋存在重大瑕疵，如影响正常使用、不符合相关法律法规要求等。第八条争议解决8.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决；如无法达成一致，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部权益转移完成之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：

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