购买厂房土地买卖协议合集3篇

购买厂房土地买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：********************买方(以下简称乙方)：********************依据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在****市*******区(县)******路****，****号厂房***层，厂房建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币***********元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币***************元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元(大写)。(1)****年**月**日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币*********万元(大写)；(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：*****乙方：*****代表(签名盖章)：**代表(签名盖章)：******电话：*****电话：*****签约日期：*年***月***日签约日期：*年***月***日购买厂房土地买卖协议(第二篇)购买厂房土地买卖协议摘要：本购买厂房土地买卖协议（以下简称“协议”）由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）共同在双方自愿的基础上达成，并经双方充分协商后签署。本协议的目的是明确双方在购买厂房土地交易中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。一、买卖双方信息：买方：姓名/公司名称：地址：联系方式：卖方：姓名/公司名称：地址：联系方式：二、购买厂房土地的基本信息：1.厂房土地的具体位置：2.厂房土地的面积：3.厂房土地的用途：4.厂房土地的产权情况：5.厂房土地的其他特殊情况（若有）：三、购买厂房土地的价格及付款方式：1.购买价格：2.付款方式：a)首付款金额：b)分期付款计划及时间节点：c)最终付款截止日期：四、购买厂房土地的责任与义务：1.卖方的责任与义务：a)提供真实、完整的厂房土地权属材料；b)保证厂房土地权属清晰，不存在纠纷或其他权利主张；c)在约定时间内办理过户手续；d)保证厂房土地的基本设施和使用权的正常交付。2.买方的责任与义务：a)在约定时间内支付购买金额；b)配合卖方办理过户手续；c)负责自行办理厂房土地用途变更手续；五、违约责任：1.卖方违约责任：若卖方违反本协议约定，买方有权要求退还已支付的全部购房款项，并要求卖方支付相应违约金，如有损失，还可以要求卖方赔偿。2.买方违约责任：若买方违反本协议约定，卖方有权要求买方按约定支付相应违约金，并承担由此违约行为造成的损失。六、争议解决：本协议的解释和履行均适用中国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项：1.本协议及其附件为整个协议的完整表达，具有法律效力。2.未经双方书面协议，本协议不得转让。3.本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至达到协议目的或发生解除协议的事由时终止。本协议一式两份，买方和卖方各持一份，并具有同等法律效力。买方签字：日期：卖方签字：日期：购买厂房土地买卖协议(第三篇)购买厂房土地买卖协议协议编号：[协议编号]签署日期：[签署日期]甲方：[买方名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]乙方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方名下的位于[土地地址]的厂房土地，双方达成如下协议：第一条买卖物1.1乙方同意将位于[土地地址]的厂房土地出售给甲方。1.2买卖总价为人民币[总价]元（大写：[总价大写]，下同）。1.3甲乙双方确认买卖物的具体概况和面积，详见附件【买卖物说明】。第二条交付与传财产权2.1甲方在[协议签署日期的次日]起向乙方支付买卖总价。2.2乙方在收到买卖总价之日起[指定时间]内，将买卖物的所有权和财产权完全并无限制地转让给甲方。2.3买卖物的所有权和财产权的交付以产权交易所办理的权属变更手续为准，相关费用由买方承担。第三条附加条件3.1甲方购买买卖物后，有权合理使用厂房土地，但须遵守相关法律法规及政府规定。3.2乙方承诺厂房土地无任何他人对甲方使用产生禁止或限制的债权、负担、限制权益等。3.3甲方保证买卖物款项来源合法，不存在任何非法支配或来源不明的情况。3.4本协议生效后，任何一方不得单方面解除或变更协议内容，如需变更须经双方书面协商一致。第四条违约责任4.1乙方保证其提供的信息和资料真实、准确、完整，如有虚假或不实，由其承担相应的法律责任。4.2若一方违反协议约定，使对方遭受损失的，应向对方承担违约责任，并赔偿相应的损失。第五条法律适用与争议解决5.1本协议的解释、效力及争议解决适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交至协议签订地的人民法院解决。第六条其他约定6.1本协议自