大厦楼房出让合同合集3篇

大厦楼房出让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：2.房屋买入方：3.房屋买卖标的：甲方同意大厦内第楼室公寓房屋套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计平方米。本买卖契约所涉之""大厦地址为市路号，该地块是经市土地局批准，甲方以万美元中标，获得五十年有偿使用权，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和平方米的土地使用权截止期限为公元年***月***日。如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用：""大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加%代办手续费。本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之滞纳金。7.房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让方法》规定："同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割"。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《市""用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。附件：******立房屋买卖契约人：******甲方：*****投资有限公司乙方：******法人代表签章：法人代表签章：******日期：*日期：***地址：*****地址：****电话：*****电话：****大厦楼房出让合同(第二篇)合同编号：[合同编号]大厦楼房出让合同甲方（出让方）：[甲方信息，包括：姓名/名称、住所/地址、联系方式]乙方（承购方）：[乙方信息，包括：姓名/名称、住所/地址、联系方式]鉴于甲方作为楼房产权人，拥有位于[楼房地址]的大厦楼房（以下简称"房屋"）所有权，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买该房屋的相关事宜，达成如下合同：第一条：出售房屋基本情况和权属1.出让房屋基本情况：该房屋位于[楼房地址]，具体面积为[房屋面积]平方米，建筑结构为[房屋结构]，使用性质为[房屋用途]，房龄为[房屋房龄]年。2.房屋权属：甲方保证该房屋的产权清晰、合法，不存在任何权属纠纷或限制性约束。第二条：房屋出售价格1.出售价格：房屋的出售价格为[出售价格]（大写：[人民币出售价格]）。乙方须在本合同签订之日起[付款期限]内，一次性支付全部购房款项给甲方。2.出售价格支付方式：乙方可通过[支付方式]向甲方支付购房款项。第三条：交付与过户1.交付时间及过户：房屋的交付和权属过户，由甲、乙双方共同签署《房屋交付及过户书》，具体时间及手续办理于[办理日期]完成。2.房屋交付标准：交付时，房屋应当具备安全、卫生、无质量瑕疵等符合国家规定的标准。第四条：风险和责任1.自交付之日起，乙方将承担房屋的使用风险和责任。2.不可抗力：若因发生不可抗力事件导致交付延迟或不能履行其他合同义务，双方不承担违约责任。第五条：违约责任1.若乙方未按合同约定支付购房款项或违反其他义务，甲方有权解除合同并收回已支付的购房款项，同时要求赔偿相应法律责任。2.若甲方未按合同约定交付房屋或违反其他义务，乙方有权解除合同并要求甲方返还全部已支付的购房款项，同时要求赔偿相应法律责任。第六条：争议解决本合同执行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，提交[仲裁机构]仲裁。仲裁裁决是终局，对双方均具有法律约束力。第七条：其他约定1.本合同一式叁份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方在全部页码上签字并加盖公章后生效。甲方（出让方）：乙方（承购方）：签字：签字：日期：日期：大厦楼房出让合同(第三篇)大厦楼房出让合同甲方：【卖方名称】（以下简称甲方）地址：【卖方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系人电话】乙方：【买方名称】（以下简称乙方）地址：【买方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系人电话】鉴于甲方是合法的大厦楼房所有权人，乙方愿意购买该大厦楼房，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商达成如下合同：第一条乙方购买的大厦楼房相关信息：1.大厦楼房的地理位置：【地理位置】2.大厦楼房的建筑面积：【建筑面积】平方米3.大厦楼房的产权情况：【产权情况】第二条交付与交接1.甲方在收到乙方支付的购房款项后，将在合理时间内办理过户手续，确保大厦楼房的合法所有权能够顺利转移给乙方。2.乙方在购房款项支付完毕后，应当在指定时间内接收大厦楼房的物理交付，并核对大厦楼房的数量及质量。第三条质量保证1.甲方保证所出售的大厦楼房所有权完整、合法，并不存在任何影响乙方购房权益的担保、留置、抵押或负债。2.如有争议，乙方有权在买卖成立一年内对大厦楼房的质量问题提出，甲方将积极配合解决。第四条价格、付款方式与税费1.大厦楼房的总购房价款为【总价款】人民币。2.乙方应当在签订本合同之日起【付款期限】内支付购房款项，共计【总价款】人民币。3.买卖双方分别承担自己在本次交易过程中产生的税费以及相关手续费用。第五条违约责任1.若一方未按照约定支付款项或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，并支付对方因此而产生的实际损失。2.本合同一经签署，任何一方未经对方书面同意不得擅自解除合同。如有解除合同需求，应经对方书面同意，并支付相应违约金。第六条争议解决本合同的解释和争议解决相关事