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租赁物的违约和解除条款协议书甲方：[出租方名称]（以下简称“甲方”）地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系方式]乙方：[承租方名称]（以下简称“乙方”）地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系方式]鉴于：1.甲方是一方拥有合法权益的租赁物（以下简称“物品”的所有者）；2.乙方希望租赁甲方提供的物品并同意履行本协议项下的义务。基于互惠互利的原则，双方经过友好协商，达成如下条款：第一条违约事项1.乙方在租赁过程中的以下行为将视为违约：a)未根据约定时间和地点归还物品；b)以非法目的使用物品；c)擅自改变物品的结构或者使用方式；d)丢失、损坏或者影响物品功能的行为；e)提供虚假文件或信息；f)违反租赁时限或者不支付租金。2.如果乙方发生违约行为，甲方有权采取以下措施：a)撤回乙方使用物品的权利；b)要求乙方承担所有因违约行为所产生的由此引起的全部费用；c)依法向有关机关提起诉讼。第二条解除协议1.在下列情况下，乙方有权解除本协议，并有权退还已支付的全部租金：a)甲方无正当理由拒绝或者无能力提供约定的物品；b)甲方提供的物品与约定的质量标准有明显差异，无法正常使用。2.除上述情况外，乙方要求解除协议，需提前书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条违约责任1.在发生违约行为时，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：a)赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；b)承担修复、更换、恢复物品功能所需的费用。2.双方同意，在解除协议后，乙方应及时归还物品并赔偿因损坏物品而产生的一切费用。第四条争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决争议，应提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。第五条协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如有任何修改或补充，须经双方书面协商并签署补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：

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