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文档简介

租赁合同及租金支付合同名称：租赁合同及租金支付合同日期：[日期]甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并有权出租以下房产的所有者，甲方与乙方根据双方的协商一致，就以下房产的租赁事宜达成如下协议：1.租赁物及位置：(1)房产名称/地址：(2)房产面积：(3)使用用途：[注明用途，例如居住、办公、商业等]2.租赁期限及续签：(1)租赁起始日期：[日期](2)租赁结束日期：[日期](3)续签期限：双方同意，在租赁期满前[提前的时间]双方协商决定是否续签。3.租金及支付方式：(1)租金金额：每月租金为[具体金额]人民币/货币单位。(2)租金支付周期：每月支付/每季度支付/每半年支付。(3)租金支付方式：[选择一种支付方式，如银行转账、现金支付等]4.押金及违约金：(1)押金：-甲方已收取由乙方支付的押金，金额为[具体金额]人民币/货币单位。-乙方同意，在租赁期满后，甲方在扣除可能发生的损失后，将剩余部分退还给乙方。(2)违约金：-若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每天[具体数额]的标准向乙方追加收取违约金。-若乙方在合同期内擅自解除合同，乙方需支付违约金，金额为合同总租金的[违约金比例]%。5.维修与保养责任：(1)甲方负责房产正常使用期间内因房屋自身质量问题引起的维修与保养。(2)乙方应妥善保管租赁物，如因乙方过失造成的损坏或破坏，乙方应承担修复或恢复原样所需费用。6.非竞争性条款：(1)乙方同意在租赁期限内不得将租赁物用作与甲方竞争的目的。(2)乙方同意不在租赁物周边从事与甲方经营相同或相近的经营活动。7.合同变更及解除：(1)合同变更：本合同如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行。(2)合同解除：-若乙方未按合同条款履行义务，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任。-若甲方解除合同时，乙方需立即将租赁物返还给甲方，并支付相应的赔偿费用。8.法律适用与争议解决：(1)本合同适用的法律约定为[国家/地区的法律]。(2)如因履行本合同发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构/法院名称]进行仲裁/诉讼。9.其他约定事项：[在此列出双方对其他重要事项的约定，如物业管理、保险责任等]本合同一式两份，

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