小区智能化楼宇对讲安全防范系统方案

（项目解决方案）编制：审批：批准：设计单位：目录TOC\o\h\z公司简介 1一、WRT系统优势介绍 31.1WRT-R2型智能楼宇对讲系统的内容及优点 31.1.1楼宇（可视）对讲系统 31.1.2门禁控制系统（衔联一卡通系统） 3a.密码控制技术: 4b.有效卡控制技术 4c.门禁控制技术 41.1.3家居报警控制系统 51.1.4智能家居控制系统 61.2WRT产品特点 61.3WRT门口机信息发布功能介绍 7二、系统说明 82.1系统概述 82.2系统设计依据 82.3系统设计原则 9三、楼宇对讲方案 103.1项目设计组成及其功能 103.2对讲系统组成及介绍 113.2.1组网 113.2.2对讲门禁 113.2.3信息门禁 113.2.4自动化报警方式灵活多样 113.2.5停电保护 113.2.6计算机管理 123.2.7楼宇对讲管理软件（ARG-212） 123.2.8系统容量 133.2.9系统结构 133.2.10视频切换 133.2.11通道 143.2.12托管功能 143.3系统主要设备及其性能说明 143.3.1管理主机（AFG-212C-B） 143.3.2门口主机（AZM-212BY-B） 153.3.3门口主机（BZM-212BL） 163.3.4围墙机（CZW-212BY） 173.3.5二次确认机（DZH-212CQ） 173.3.6室内分机（IZS-212BD8） 183.3.7室内分机（MZS-212BD8） 193.3.8解码分配器（BPJ-212BJ8） 203.3.9系统电源（WRT-HD） 213.3.10视频电源（APD-212V15） 21四、技术服务 224.1售前服务 224.2售中服务 224.3售后服务 22五、系统图 23 一、WRT系统优势介绍xxx智能型楼宇对讲系统自从在2001年11月1日1.1WRT-R2型智能楼宇对讲系统的内容及优点R2系统所代表的智能技术：除了实现普通对讲的全部功能外，还充分应用智能识别技术、智能控制技术和自动报警控制技术，通过统一的电脑管理平台进行管理和控制。其集成的系统有：1.1.1楼宇（可视）对讲系统楼宇对讲系统从第一代的普通对讲系统发展到现在的联网控制系统，无论是功能或外型都有很大的提高。虽然国内的智能化小区要求参差不一，但楼宇对讲作为实现小区智能的基本配置，一直都是小区智能化的首选。它的应用，对小区的安防管理起到关键的作用。随着国内小区的大盘热和发展商的开发趋势，在很多大中城市，智能化小区的面积也越来越大。作为许多智能系统网络传输控制承载体的对讲系统，它的组网方式和应用技术对大型社区智能化的实现一直是一个瓶颈。我公司即将应用的TCP/IP协议的组网方式和正在开发的HFC(光纤同轴混合接入)接入技术，都将为小区智能化的组网提供可靠的解决方案。我公司现有传输距离为2.5km1.1.2门禁控制系统（衔联一卡通系统）几年前，门禁对于大家来说，还是一个陌生的概念，但随着国内经济水平的增长，国民防范意识的提高，门禁管理进入了一个广博的空间。而门禁控制和对讲系统的集成，既有效的控制了非法人员进入小区，又为业主创造了非常方便的进出自由。目前的门禁控制基本上有3种方式进行：密码控制技术、有效卡控制技术和生物识别控制技术。a.密码控制技术:我公司产品在早期（1996年）就已经导入并应用。如WRT-998、168、638系统等。b.有效卡控制技术我公司的WRT-988系统就是应用了此类技术。随着小区户主在小区内通行的范围增大如停车场和会所，并考虑到各类物业收费，故现在智能小区基本上要求实现一卡通用，既所谓的“一卡通”。xxx公司在WRTWRTCMVersion3.0中就实现了该平台下的一卡通用。由于“一卡通”系统适用性广、安全性强，非常便于普及应用，所以现在国内的诸多小区均在可靠应用我公司的一卡通产品。c.门禁控制技术这是我公司率先在同行中导入的第三种生物识别技术，它就是将采集的指纹同以前存档的指纹进行比对，如果指纹匹配并且当前时间是在设定的出入时间内，就认为是合法的，门也就会自动打开。通过我公司最新的门禁门口机WRT-AZM-212BWY，你的指纹就是你的出入证件。对所有的住户来说都是简单易用的。由于生物识别控制门禁系统对使用群有一定的要求，主要应用在一些高档社区和某些特殊的场所。1.1.3家居报警控制系统我公司家居报警控制系统是集成在智能楼宇对讲系统中，率先通过公安部检测的优质产品。WRT-1900、1700、MX、SX和R2系列中的WRT-AZS-212BD8Q等对讲分机均包含报警控制器功能。报警控制技术是非常成熟的技术，但用户在实际的应用过程中经常会遇到误报或漏报。这是因为一些工程商在工程的安装中，没有选择适宜该场所的对应技术类型的报警探头。而且安装的位置没有按有关的要求进行布置。所以就造成了误报或漏报，本身和报警控制器没有多大的关系。布防、撤防比较繁琐，也是住户反映比较强烈的问题之一，这是报警控制器的选用也没有考虑到家居安防的实际情况，将一些特殊场合应用的报警控制器应用在家居中，如带有编程功能的等等，这给普通应用对象造成较大的困扰。针对上述现象，我公司导入了先进的4-8位键报警控制技术。在保证报警控制器可靠工作的同时，也极大简化了报警控制器的设置和操作。我公司的家居报警控制系统具备的三种布防模式：常规布防：家居中的煤气和烟感（非防入侵类）探头为24小时不间断布防。局部布防：对于住户在家而需防入侵，可进行局部布防，将门磁或窗磁、幕帘式探头等进行布防，傍路红外探头（在家模式）。整体布防：住户不在家时，应将所有防入侵探头布防（外出模式）。考虑到物业管理的需要和方便取证，我公司的(WRT–WRTCMXP)版管理平台具有住户的布防和撤防记录。1.1.4智能家居控制系统随着INTERNET技术和信息通讯技术的飞跃发展，智能化家居的浪潮正席卷全世界的每一个角落，优质、智能的家居生活正贴近每个人的生活。智能家居的概念时代已经过去，实实在在的产品应用已切实的呈现出在大家面前。我公司的智能家居控制系统既是通过INTERNET或电话等连接家庭控制中心（兼容对讲分机），自由的控制家居中的电器。也可以通过事先的模式设定，家电按模式进行控制。家居控制系统通过射频技术来控制各类控制模块。1.2WRT产品特点采用多通道技术，住户同门口机对讲时不影响其他住户呼叫中心。总线制，星级解码，有自我保护功能，系统极为可靠，维护方便。分机为独立保护而非每层设一保护，线路短路或故障仅影响本分机而对系统其他用户不造成任何影响。视频传输为层级关系并带信号放大方式（非普通分接器），保证系统中每一用户使用信号均衡、清晰、稳定。产品关键部件均为国外进口，品质保证。门口机为新合金压铸外壳、人体工程学设计，款式大方、豪华，工艺领先于国内外产品。住户分机为一体化欧式风格（5项国家专利），样式美观。分机自带报警控制器，操作可靠、简便。管理中心接受报警及记录，物业保安可在第一时间处理警情。保安值班人员有值班记录。防止怠警行为。独特门口机键盘菜单设置功能，可自由设定房号、栋号、住户密码号等。一百多家大型楼宇可靠的运用，良好的用户口碑，周全的服务是使用WRT产品最有力、最直接的保障。安保型对讲系统主要性能指标符合《GB12663-90防盗报警控制器通用技术条件》,《GA/T72-94楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》。在不增加任何线数的情况下，可依物业管理要求下增加信息发布功能。先进的物业管理文化控制平台，协助物业公司更好的管理物业。1.3WRT门口机信息发布功能介绍随着国内智能小区的系统智能化程度越来越高，智能、便捷的各种功能广受用户的欢迎，同时也极大地简化了物业管理，让智能产品更人性化，使得小区管理文化和智能系统相辅相成，将冰冷的物业管理变为人性的管理，诸多厂商都未及考虑及做出合理解决方案。我公司产品在参考国内外先进小区管理文化的基础上，结合本公司的特点，增加了信息发布功能。功能特点如下：a.充分利用门口机的LCD显示屏，除功能选择菜单及提示外，兼具信息发布功能。b.信息发布分以下几个模块：待机画面，显示包括时间和“WRT欢迎您”（可定制欢迎词）；信息发布，显示小区公共信息，如举办活动、停电、停水、停瓦斯等。方式为：提前几天，与待机画面交替显示；缴费提醒，提醒住户按时缴纳费用，方式为：住户在发生欠费情况下，每一次密码开门、刷卡或指纹开门时有提示音和中文信息显示，显示欠费详细信息，直至住户缴费为止；温馨祝福，祝福住户已登记的纪念日，方式为：通过对住户资料的登记，在住户特定纪念日的前一天和当天密码开门或刷卡、指纹开门时有提示音和中文祝福显示，显示内容如“您好，今（明）天是您的生日，祝您生日快乐，事事如意！”；节日祝贺，在新历、农历常过的节日的前一天和当天显示内容如“您好，今（明）天是您的生日，祝您生日快乐，事事如意！”二、系统说明2.1系统概述根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，我公司在结合当今先进的电脑技术、视频技术、数码通讯技术及信息网络技术的最新发展而设计的智能化楼宇对讲保安管理系统。该系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置不同功能的对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理，为了让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全防范提供全面、高效的服务，为了给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的管理，让小区管理进入一个广博的空间。2.2系统设计依据 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94） 《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92） 《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1-89） 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90） 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》-建设部住宅产业办99 GA/T75--94.安全防范工程程序与要求 社会公共安全标准汇编.中国标准出版社.1995 本着先进性、科学性、稳定性及严密和可靠性的原则，在考虑了高质量选材与性能价格比等诸多因素后，设计出此套报价方案2.3系统设计原则本系统是一个完整的、独立的系统，在满足于小区安防系统要求外，同时又可嵌入综合信息管理平台。针对小区的统一管理特点，使小区智能化管理系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良，在设计中将遵循以下原则：先进性合理性和可靠性实用性和简洁性可扩充性和经济性规范性和结构性三、楼宇对讲方案 项目名称： 智能化楼宇对讲安全防范系统方案 设计单位： 3.1项目设计组成及其功能此项目楼盘由55栋组成。整个小区总户数2256户。结合小区的实际情况，在中央控制室设一台电脑配合我司提供的管理软件(ARG-212)作为对讲系统中心对整个对讲系统进行集中管理和控制。在每栋住宅的入口处设一台黑白可视门口主机(BZM-212BL)，住户室内安装免提安保型黑白可视分机(IZS-212BD8)。小区监控中心的管理处人员可通过管理员机上的摄像镜头可监看各住宅大门前及小区外入口前的情况，可与住宅楼内的每一住户进行通话，能接收住户室内分机的紧急呼叫信号，并指示出相应的房号。访客进入住宅前需通过门口主机，或控制中心。住户可在室内与住宅楼入口处的访客以及和管理中心实行多方通话，并通过室内分机的紧急按钮呼叫管理中心的保安人员。住户进入住宅楼可通过门禁的密码或指纹的感应方式或呼叫的方式开锁。3.2对讲系统组成及介绍3.2.1组网目前组网以485方式传输和Ethernet传输两种方案，其中以太网传输可利用小区的成熟局域网不需单独布线。3.2.2对讲门禁可以实现来访者、住户、管理员三方之间的互相呼叫和对讲，通话时除通话双方外其他人听不到通话内容。当来访者与住户对讲时住户可以遥控开锁。系统配有醒目的操作提示和完善的自诊断功能，易学易用易维护，当某一分机短路却不影响其他分机的正常工作。3.2.3信息门禁可充分利用LCD显示屏，除功能选择菜单及提示外，兼具信息发布功能，在小区发布公共信息及个人信息。3.2.4自动化报警方式灵活多样智能化小区使用总线连接小区和各个家庭报警设置，在最后汇总到小区总控中心，起到集中监控的目的。也可在派出所允许的条件下，报警信号可经过中心发送到指定派出所。住户可选用不同的报警传感器就可以实现多种报警方式。3.2.5停电保护整个系统配有后备电源。当遇到停电，后备电源会自动开始工作，保证系统正常运行。3.2.6计算机管理管理主机可以不接计算机而单独工作，当选配计算机后，管理主机可以将报警信息传给计算机，从记录中可以查看到住户登记资料和报警资料，同时在事件发生后方便取证。3.2.7楼宇对讲管理软件（ARG-212）楼宇对讲电脑管理系统（ARG-212）是运行在WINDOWS98平台上的32位应用程序，充分利用了计算机的多任务处理功能，保证了网络通讯和数据的安全处理。该系统在楼宇对讲的基础上，增加了家居自动报警系统、门禁、在线实时巡更等控制子系统，使小区管理中心能及时进行分析和查询记录。给住户和物业管理带来了极大的方便。设置小区建筑分布图和楼宇对讲系统分布图实时监视各监测点的状态,并对其录音、录像接收报警,指明报警地点及报警警种自动记录报警事件,并可查询、打印管理中心可与各门口主机对讲并具备开锁功能业主资料管理。全新ARG-212版，功能更强大，完全脱离管理机，单独使用。全中文操作，大多数情况下，只需用鼠标操作即可。3.2.8系统容量一台管理主机可接256个门口主机，适应小区有多个出入口的情况。一个门口主机可接999个住户分机，适应高层建筑多户型。系统总容量不少于255000户。3.2.9系统结构系统采用分级式结构，其中管理主机与客人机、管理主机与解码器间采用总线式布线，只需少数几根连接线，从解码器进户采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省材料，减少工程量，而且大大提高了系统的可靠性和稳定性，当一分机短路或故障时仅影响本分机，对其他用户不造成任何影响。3.2.10视频切换多个门栋视频输入，经切换器自动切换后由一条视频线送至管理中心机，节省视频线成本；视小区门栋实际情况、可扩展为多路。在楼层内采用解码器对住户进行编码的识别，并通过视频分配器进行视频信号的分配和放大。3.2.11通道率先在国内研制成功楼内双通道，组网多通道解决方案，同栋楼内住户同中心通话时，不影响访客呼叫另外住户，特别适合于大社区高层住宅。3.2.12托管功能住户长期外出，可按“托管”键，住户房屋的安防及访客呼叫等将由中心接管。（选用）3.3系统主要设备及其性能说明此楼宇对讲系统由系统管理软件、门口主机、围墙机、住户室内分机，以及系统电源、视频电源等部分组成。在楼层内采用解码器对住户进行编码的识别，并通过视频分配器进行视频信号的分配和放大。3.3.1管理主机（AFG-212C-B）特点： 最大容量240台门口机 可遥控打开任一栋入口电控锁 与门口机对讲 可监视入口情况 具备群呼功能 可与电脑联网 接受住户的报警或呼叫 显示报警的时间、地点、报警内容，能循环储蓄99组报警地址信息，并随时打印报警记录数据 具有断电保护功能，不会因断电而丢失资料技术参数： 最大容量：240台门口机 通话时间：约3分钟交流电压：DC15V 输出功率：≥5mW静态电流：250mA 联网接线方式：RS-485外型尺寸：260*220*753.3.2门口主机（AZM-212BY-B） 特点：人体工程学设计，工艺领先于国内外同类产品。具有信息发布功能（公共信息、个人信息）豪华概念设计，高层、小高层、多层楼型应用兼容应用最大容量9999户LCD全中文操作菜单提示超前的按键键盘，防尘，使用寿命长（选用）斜面键盘人性化设计，操作特别方便可密码开锁采用软编码方式，不受楼宇结构影响可直接呼叫管理中心并通话，中心遥控开锁具有联网功能防撬、防盗报警功能CCD具有夜晚红外补偿功能用ID卡直接在门口机上对户内防区直接布防、撤防（选用） 技术参数： 最大容量：1016台分机 通话时间：约3分钟直流电压：DC15V 输出功率：≥100mW静态电流：200mA 联网接线方式：并联环境温度：-30℃～55℃ 面板尺寸：142*417*95mm 底壳尺寸：410X109X79mm3.3.3门口主机（BZM-212BL）特点：设计出众，高层、小高层、多层楼均可应用最大容量999户LED高亮度数码管显示安全、严密的轻触式全封闭键盘设计可密码开锁或采用ID卡开锁模块扩展门禁可用密码ID卡对分机撤防采用软编码方式、不受楼宇结构影响可直接呼叫管理中心并通话，中心遥控开锁防撬、防盗报警功能（选用）CCD具有夜晚红外补偿功能技术参数： 最大容量：999台分机 通话时间：约3分钟直流电压：DC15V 输出功率：≥100mW静态电流：200mA 联网接线方式：并联环境温度：-30℃～55℃ 湿度：45%～95%外型尺寸：130*417*95mm 底壳尺寸：109*410*79mm3.3.4围墙机（CZW-212BY）特点：最大容量240栋楼宇可呼叫小区内任何一栋楼宇的住户可视与非可视兼容，双向对讲可密码开锁，ID卡开锁（选用）具有联网功能外型尺寸：340*220*94mm底壳尺寸：320*200*86mm3.3.5二次确认机（DZH-212CQ）特点：住户门前机，彩色可视，呼叫对讲，门禁控制。技术参数：清晰度：380条电视影像线 摄像机：1/3CCD镜头与角度：F1.8.92度广角镜头最小光源：0.2LUX光源：六个红外线LED面板尺寸：101*135*65mm后盖尺寸：95*128*50mm3.3.6室内分机（IZS-安保普通型分机特点：可与门口机和二次确认机对讲，遥控开锁可监视入口情况,可设置免打搅.和二次确认机对讲并开锁,带信息发布.可呼叫管理中心并直接通话可多台分机并接使用,可局部布防及对某些防区进行24小时不间断不防,用户布防,撤防可在中心记录.在紧急情况下，按紧急报警键都可报警到管理中心技术参数：黑白可视湿度：45%-95%耗电量：待机中0.7W，工作中最大9WLCD：4〃扁平黑白显像管背光源：内置灵敏度：≤20mV叫号升级：70dBA失真度：≤5%环境温度：-30℃±+视角方向：12度信号输入：PAL制式视频信号显示屏像素：105600dots输出功率：≥5mW显示屏尺寸：对角10cm(4〃.0)视频传输：75Ω显像时间：振铃到取听筒到自动关机时间约120秒布防撤防方式：键盘报警方式：中心就地外型尺寸：260*225*55mm3.3.7室内分机（MZS-212BD8）安保普通型分机特点：可与门口机和二次确认机对讲，遥控开锁可监视入口情况,可设置免打搅.和二次确认机对讲并开锁,带信息发布.可呼叫管理中心并直接通话可多台分机并接使用,可局部布防及对某些防区进行24小时不间断不防,用户布防,撤防可在中心记录.在紧急情况下，按紧急报警键都可报警到管理中心技术参数：黑白可视湿度：45%-95%耗电量：待机中0.7W，工作中最大9WLCD：4〃扁平黑白显像管背光源：内置灵敏度：≤20mV叫号升级：70dBA失真度：≤5%环境温度：-30℃±+视角方向：12度信号输入：PAL制式视频信号显示屏像素：105600dots输出功率：≥5mW显示屏尺寸：对角10cm(4〃.0)视频传输：75Ω显像时间：振铃到取听筒到自动关机时间约120秒布防撤防方式：键盘报警方式：中心就地外型尺寸：191*235*90mm3.3.8解码分配器（BPJ-212BJ8）解码器特点：最大容量8户电源电压DC15V二十个解码器内由系统电源供电，超过20个，增加一个电源解码器右上角有9组插针，把短路块插上可编制解码器编号 根据楼层，房号不同可随意编码（在门口机操作实现）分线短路，不影响系统工作 技术参数： 最大容量