个人租房合同中介服务

个人租房合同中介服务协议书甲方（出租方）：________身份证号：________乙方（承租方）：________身份证号：________丙方（中介方）：________法定代表人：________统一社会信用代码：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托丙方提供个人租房合同中介服务事宜，达成如下协议：一、房源信息1.1甲方自愿将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”）通过丙方进行出租。1.2该房屋的产权证号：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________，房屋用途：________。二、租赁信息2.1乙方自愿承租甲方提供的该房屋，租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金及支付方式：乙方每月支付租金人民币_______元整（大写：________元整），租金每_______个月支付一次，首次租金支付时间为_______年_______月_______日前，之后每期租金支付时间为每期开始之日起_______日内。三、中介服务内容3.1丙方为甲方提供个人租房合同中介服务，包括发布房源信息、带领乙方看房、协助甲乙双方签订租房合同等。3.2丙方应在签订本协议后_______个工作日内完成房源信息的发布，并在发布后_______个工作日内带领乙方看房。3.3丙方应确保房源信息的真实性、准确性和合法性，如因丙方提供的信息不真实、不准确、不合法导致本协议无法履行或产生纠纷的，丙方应承担相应的法律责任。四、费用及支付方式4.1丙方提供个人租房合同中介服务，甲方应支付丙方中介服务费人民币_______元整（大写：________元整）。4.2甲方应在签订本协议后_______个工作日内，将中介服务费支付给丙方。五、保密条款5.1甲、乙、丙三方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。六、违约责任6.1如甲方未能按约定时间提供该房屋或提供的房屋不符合约定，导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：________元整）。6.2如乙方未能按约定时间支付租金或违反租赁合同的其他约定，导致本协议无法履行，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：________元整）。七、争议解决7.1对于因本协议的解释或履行而产生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至丙方所在地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________丙方（签字/盖章）：________签订日期：________年_______月_______日2024带目录带附件详细版-个人租房合同中介服务协议书目录一、总则二、房源信息三、租赁信息四、中介服务内容五、费用及支付方式六、保密条款七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：________身份证号：________乙方（承租方）：________身份证号：________丙方（中介方）：________法定代表人：________统一社会信用代码：________鉴于：1.甲方是位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”）的合法产权人，并希望将该房屋出租；2.乙方希望在_______市租赁一套住房；3.丙方是一家依法成立并取得相应资质的房地产中介服务机构，愿意为甲方和乙方提供中介服务；甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、总则1.1本协议以下简称“本协议”。1.2本协议中的“房源信息”、“租赁信息”、“中介服务内容”、“费用及支付方式”、“保密条款”、“违约责任”、“争议解决”和“其他约定”统称为“本协议正文”。1.3本协议正文和附件构成完整的本协议，本协议正文和附件具有同等法律效力。二、房源信息2.1甲方自愿将其拥有的该房屋通过丙方进行出租。2.2该房屋的产权证号：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________，房屋用途：________。三、租赁信息3.1乙方自愿承租甲方提供的该房屋，租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金及支付方式：乙方每月支付租金人民币_______元整（大写：________元整），租金每_______个月支付一次，首次租金支付时间为_______年_______月_______日前，之后每期租金支付时间为每期开始之日起_______日内。四、中介服务内容4.1丙方为甲方提供个人租房合同中介服务，包括发布房源信息、带领乙方看房、协助甲乙双方签订租房合同等。4.2丙方应在签订本协议后_______个工作日内完成房源信息的发布，并在发布后_______个工作日内带领乙方看房。4.3丙方应确保房源信息的真实性、准确性和合法性，如因丙方提供的信息不真实、不准确、不合法导致本协议无法履行或产生纠纷的，丙方应承担相应的法律责任。五、费用及支付方式5.1丙方提供个人租房合同中介服务，甲方应支付丙方中介服务费人民币_______元整（大写：________元整）。5.2甲方应在签订本协议后_______个工作日内，将中介服务费支付给丙方。六、保密条款6.1甲、乙、丙三方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。七、违约责任7.1如甲方未能按约定时间提供该房屋或提供的房屋不符合约定，导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：________元整）。7.2如乙方未能按约定时间支付租金或违反租赁合同的其他约定，导致本协议无法履行，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：________元整）。八、争议解决8.1对于因本协议的解释或履行而产生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至丙方所在地人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________丙方（签字/盖章）：________签订日期：________年_______月_______日附件：1.房源信息表2.租赁合同样本3.中介服务费支付凭证附件列表：1.房源信息表-包括房屋的具体地址、面积、户型、配套设施、租金等信息。2.租赁合同样本-提供标准的租赁合同模板，包含租赁双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限、违约责任等条款。3.中介服务费支付凭证-证明甲方已支付给丙方中介服务费的凭证，可以是银行转账记录、收据或发票等。法律名词及解释：-合同法：指规范合同订立的法律法规，包括合同的成立、效力、履行、变更和解除等。-城市房地产管理法：指规范城市房地产交易、租赁、中介服务等行为的法律法规。-违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。-争议解决：指当合同发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。-保密条款：指合同中规定的当事人对合同内容、商业秘密等保密的条款。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房源信息不真实：丙方应确保房源信息的真实性，如发现信息不真实，甲方有权要求丙方退还中介服务费，并追究丙方的法律责任。2.租赁合同条款不明确：甲乙双方应仔细阅读租赁合同样本，确保合同条款明确、无歧义，以避免合同履行过程中产生纠纷。3.中介服务费支付问题：甲方应按照约定的时间和方式支付中介服务费，如未按时支付，丙方有权拒绝提供中介服务。4.合同解除或终止：如甲乙双方在租赁期间解除或终止合