购房合同（单身公寓房）

购房合同（单身公寓房）本购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的单身公寓房，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋户型：____________________1.4房屋楼层：____________________1.5房屋朝向：____________________1.6房屋产权性质：____________________1.7房屋产权证号：____________________第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）定金：本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元作为购房定金。（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元作为购房首付款。（3）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付剩余的购房款，即人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。第三条房屋交付3.1甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好；（2）房屋内原有装修、装饰及家具家电等物品保持原状；（3）房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。第四条房屋过户4.1甲方应在乙方支付尾款后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方应在办理房屋过户手续时支付相关税费。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，未能按期交付房屋或协助办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：房屋交易总价的______%。5.2若乙方违反本合同的约定，未能按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：房屋交易总价的______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订正式购房合同前，请务必咨询专业律师意见，并根据实际情况进行修改和完善。2024带目录带附件详细版-购房合同（单身公寓房）目录一、购房合同正文1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3房屋交易价格及支付方式1.4房屋交付1.5房屋过户1.6违约责任1.7争议解决1.8其他约定二、附件2.1房屋平面图2.2房屋产权证复印件2.3购房款支付凭证2.4房屋交付清单2.5房屋过户相关文件购房合同正文一、购房合同正文1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________房屋楼层：____________________房屋朝向：____________________房屋产权性质：____________________房屋产权证号：____________________1.3房屋交易价格及支付方式房屋交易总价为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）定金：本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元作为购房定金。（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元作为购房首付款。（3）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付剩余的购房款，即人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。1.4房屋交付甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内将房屋交付给乙方。甲方应保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好；（2）房屋内原有装修、装饰及家具家电等物品保持原状；（3）房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。1.5房屋过户甲方应在乙方支付尾款后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。乙方应在办理房屋过户手续时支付相关税费。1.6违约责任若甲方违反本合同的约定，未能按期交付房屋或协助办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：房屋交易总价的______%。若乙方违反本合同的约定，未能按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：房屋交易总价的______%。1.7争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。1.8其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________二、附件2.1房屋平面图2.2房屋产权证复印件2.3购房款支付凭证2.4房屋交付清单2.5房屋过户相关文件请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订正式购房合同前，请务必咨询专业律师意见，并根据实际情况进行修改和完善。附件列表：1.房屋平面图2.房屋产权证复印件3.购房款支付凭证4.房屋交付清单5.房屋过户相关文件法律名词及解释：1.定金：买方在签订购房合同后支付给卖方的一定金额，用以保证交易的履行。2.首付款：买方在签订购房合同后支付给卖方的第一笔款项，通常为房屋交易总价的一部分。3.尾款：买方在办理房屋过户手续前支付给卖方的剩余购房款。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。5.产权过户：将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋时，买方应仔细检查房屋的质量，如有问题应及时提出。2.房屋产权纠纷：在办理产权过户手续前，买方应核实房屋的产权情况，确保房屋产权清晰无纠纷。3.支付款项的安全：买方在支付购房款时，应选择安全的支付方式，并保留支付凭证作为证据。4.合同解除或终止：在合同执行过程中，如双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议，并按照协议约定处理相关事宜。解决办法：1.针对房屋质量问题，买方应在交付房屋时进行仔细检查，并在房屋交付清单中详细记录房屋的状况。如有问题，买方可以要求卖方进行修复或赔偿。2.针对房屋产权纠纷，买方应在办理产权过户手续前进行产权调查，核实房屋的产权情况。如有产权纠纷，买方可以要求卖方解决产权问题或解除合同。3.针支付款项的安全，买方应选择可靠的支付方式，如银行转账，并保留支付凭证作