拆迁赔偿补偿合同

拆迁赔偿补偿合同甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋及附属设施，达成如下拆迁赔偿补偿合同：一、拆迁房屋及附属设施基本情况1.乙方房屋位于______市______区______路______号，房屋产权证号为：______，房屋建筑面积为______平方米。2.附属设施包括：围墙、绿化、水电表、燃气表等（具体详见附件一）。二、拆迁赔偿补偿方式及标准1.甲方按照《______市国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定，对乙方进行货币补偿。2.补偿金额计算标准：（1）房屋补偿金额：按照房屋评估价格及房屋面积计算，具体金额为：______元。（2）附属设施补偿金额：按照实际损失及评估价格计算，具体金额为：______元。（3）搬迁补助费：按照《______市国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定，给予乙方一次性搬迁补助费，具体金额为：______元。（4）临时安置补助费：按照《______市国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定，给予乙方一次性临时安置补助费，具体金额为：______元。（5）停产停业损失补偿费：乙方因拆迁造成的停产停业损失，甲方按照《______市国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定给予补偿，具体金额为：______元。三、拆迁赔偿补偿款的支付1.甲方在本合同签订之日起______个工作日内，将拆迁赔偿补偿款支付至乙方指定的银行账户。2.乙方收到拆迁赔偿补偿款后，应在______个工作日内将房屋及附属设施交付甲方拆除。四、拆迁过渡期安置1.甲方为乙方提供过渡期安置住房，安置住房位于______市______区______路______号，房屋产权证号为：______，建筑面积为______平方米。2.过渡期安置住房的使用期限为：自本合同签订之日起至______年______月______日止。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。2.甲方未按照约定支付拆迁赔偿补偿款的，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。3.乙方未按照约定交付房屋及附属设施的，应按照逾期交付房屋及附属设施价值的______%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________签订日期：____________________附件一：附属设施清单1.围墙：长度______米，高度______米，材质______。2.绿化：面积______平方米，主要植物______。3.水电表：水表编号______，电表编号______。4.燃气表：表编号______。注：以上仅为合同示例，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-拆迁赔偿补偿合同目录一、合同双方基本信息二、拆迁房屋及附属设施基本情况三、拆迁赔偿补偿方式及标准四、拆迁赔偿补偿款的支付五、拆迁过渡期安置六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________二、拆迁房屋及附属设施基本情况1.乙方房屋位于______市______区______路______号，房屋产权证号为：______，房屋建筑面积为______平方米。2.附属设施包括：围墙、绿化、水电表、燃气表等（具体详见附件一）。三、拆迁赔偿补偿方式及标准1.甲方按照《______市国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定，对乙方进行货币补偿。2.补偿金额计算标准：（1）房屋补偿金额：按照房屋评估价格及房屋面积计算，具体金额为：______元。（2）附属设施补偿金额：按照实际损失及评估价格计算，具体金额为：______元。（3）搬迁补助费：按照《______市国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定，给予乙方一次性搬迁补助费，具体金额为：______元。（4）临时安置补助费：按照《______市国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定，给予乙方一次性临时安置补助费，具体金额为：______元。（5）停产停业损失补偿费：乙方因拆迁造成的停产停业损失，甲方按照《______市国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定给予补偿，具体金额为：______元。四、拆迁赔偿补偿款的支付1.甲方在本合同签订之日起______个工作日内，将拆迁赔偿补偿款支付至乙方指定的银行账户。2.乙方收到拆迁赔偿补偿款后，应在______个工作日内将房屋及附属设施交付甲方拆除。五、拆迁过渡期安置1.甲方为乙方提供过渡期安置住房，安置住房位于______市______区______路______号，房屋产权证号为：______，建筑面积为______平方米。2.过渡期安置住房的使用期限为：自本合同签订之日起至______年______月______日止。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。2.甲方未按照约定支付拆迁赔偿补偿款的，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。3.乙方未按照约定交付房屋及附属设施的，应按照逾期交付房屋及附属设施价值的______%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：附属设施清单附件二：拆迁赔偿补偿款支付凭证注：以上仅为合同示例，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：附属设施清单2.附件二：拆迁赔偿补偿款支付凭证法律名词及解释：1.拆迁赔偿补偿合同：指拆迁方与被拆迁方之间，就拆迁行为所涉及的房屋及附属设施的赔偿补偿事项达成的协议。2.货币补偿：指拆迁方以支付一定金额的方式，对被拆迁方进行赔偿补偿。3.房屋评估价格：指根据相关评估标准和方法，对被拆迁房屋的市场价值进行评估的价格。4.搬迁补助费：指拆迁方给予被拆迁方的一次性费用，用于补偿其因搬迁所造成的额外支出。5.临时安置补助费：指拆迁方给予被拆迁方的一次性费用，用于补偿其在过渡期内因搬迁所造成的临时安置费用。6.停产停业损失补偿费：指拆迁方给予被拆迁方的费用，用于补偿其因拆迁造成的停产停业损失。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施评估问题：在拆迁过程中，可能会出现房屋及附属设施评估价格不合理的情况。为避免争议，建议在签订合同前，双方共同委托专业的评估机构进行评估，并明确评估标准和依据。2.赔偿补偿款的支付问题：甲方应按照合同约定的支付时间和方式，及时将赔偿补偿款支付给乙方。乙方在收到赔偿补偿款后，应及时核对金额是否与合同约定一致，如有异议应及时提出。3.房屋交付问题：乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交付给甲方拆除。在交付过程中，双方应共同进行现场验收，并办理相关手续，确保房屋及附属设施的顺利交付。4.过渡期安置问题：甲方应按照合同约定提供过渡期安置住房，并确保安置住房的质量和安全。乙方在过渡期内应遵守安置住房的相关规定，合理使用安置住房，并在使用期限届满后按时搬离。适用场景：本合同适用于以下场景：1.城市房屋拆迁项目，需要对被拆迁方进行货币补