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文档简介
购房隔热房合同本购房隔热房合同(以下简称“合同”)由以下双方于______年______月______日签订:甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:_____________联系方式:_______________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:_____________联系方式:_______________鉴于甲方愿意出售隔热房,乙方愿意购买隔热房,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就购房事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋地址:____________________1.2房屋面积:____________________1.3房屋结构:____________________1.4房屋产权:甲方保证房屋产权清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款:(1)合同签订后____个工作日内,支付购房款的____%;(2)房屋过户手续办理完毕后____个工作日内,支付购房款的____%;(3)房屋交付后____个工作日内,支付购房款的____%。第三条房屋交付3.1甲方应于本合同签订后____个工作日内,将房屋交付给乙方。3.2甲方交付房屋时,应保证房屋符合国家规定的质量标准,并按照约定的使用目的进行交付。3.3甲方交付房屋时,应将房屋钥匙、相关证件及附属设施一并交付给乙方。第四条房屋过户4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。4.2房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋产权证书交付给乙方。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:每日按房屋总价的____%计算,自逾期之日起至实际交付之日止。5.2如乙方未能按照约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每日按应付款项的____%计算,自逾期之日起至实际支付之日止。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________甲方(卖方)盖章:_______________乙方(买方)盖章:_______________签订日期:____________________请注意,以上合同仅为示例,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-购房隔热房合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价格及支付方式四、房屋交付五、房屋过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:_____________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:_____________二、房屋基本情况2.1房屋地址:____________________2.2房屋面积:____________________2.3房屋结构:____________________2.4房屋产权:甲方保证房屋产权清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵。三、房屋价格及支付方式3.1房屋总价为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款:(1)合同签订后____个工作日内,支付购房款的____%;(2)房屋过户手续办理完毕后____个工作日内,支付购房款的____%;(3)房屋交付后____个工作日内,支付购房款的____%。四、房屋交付4.1甲方应于本合同签订后____个工作日内,将房屋交付给乙方。4.2甲方交付房屋时,应保证房屋符合国家规定的质量标准,并按照约定的使用目的进行交付。4.3甲方交付房屋时,应将房屋钥匙、相关证件及附属设施一并交付给乙方。五、房屋过户5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。5.2房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋产权证书交付给乙方。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:每日按房屋总价的____%计算,自逾期之日起至实际交付之日止。6.2如乙方未能按照约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每日按应付款项的____%计算,自逾期之日起至实际支付之日止。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。九、附件9.1房屋平面图9.2房屋产权证书复印件9.3甲方营业执照复印件9.4乙方身份证复印件甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________甲方(卖方)盖章:_______________乙方(买方)盖章:_______________签订日期:____________________请注意,以上合同仅为示例,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。附件列表:1.房屋平面图2.房屋产权证书复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件法律名词及解释:1.产权清晰:指房屋所有权明确,无任何抵押、查封等权利瑕疵。2.质量标准:指房屋应符合国家规定的建筑质量标准。3.使用目的:指房屋按照约定的用途进行使用。4.过户手续:指将房屋所有权从卖方转移到买方的手续。5.违约金:指当一方未能履行合同约定的义务时,应向另一方支付的违约赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法:1.房屋质量问题:在交付房屋前,乙方应对房屋进行全面检查,确保房屋符合约定的质量标准。如有问题,应及时与甲方协商解决。2.房屋过户手续复杂:甲乙双方应提前了解房屋过户的相关手续,并积极配合办理。如有需要,可以聘请专业律师协助处理。3.支付问题:乙方应按照约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。如有支付困难,应及时与甲方协商,并制定合理的还款计划。4.违约情况:任何一方违约时,应按照合同约定的违约责任承担相应的责任。如有争议,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。适用场景:本购房隔热房合同适用于以下场景:1.买方购买隔热房,卖方出售隔热房。2.房屋所有权清晰,无任何抵
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