购房现金交易合同

购房现金交易合同本购房现金交易合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意以现金购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产性质：____________________1.4房产证号：____________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将全部购房款以现金形式支付给甲方。第三条房产交付3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方保证交付的房产符合国家规定的质量标准，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第四条权利与义务4.1甲方应保证所售房产的真实性、合法性，并承担因房产质量问题、权属纠纷等引起的法律责任。4.2乙方应按照约定支付购房款，并承担因逾期支付购房款而产生的违约责任。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金数额为交易价格的______%。5.2如乙方未能按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金数额为交易价格的______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-购房现金交易合同目录一、合同双方基本信息二、房产信息三、交易价格及支付方式四、房产交付五、权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息卖方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________二、房产信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产性质：____________________2.4房产证号：____________________三、交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将全部购房款以现金形式支付给甲方。四、房产交付4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.2甲方保证交付的房产符合国家规定的质量标准，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。五、权利与义务5.1甲方应保证所售房产的真实性、合法性，并承担因房产质量问题、权属纠纷等引起的法律责任。5.2乙方应按照约定支付购房款，并承担因逾期支付购房款而产生的违约责任。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金数额为交易价格的______%。6.2如乙方未能按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金数额为交易价格的______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。九、附件9.1房产证复印件9.2甲方身份证明复印件9.3乙方身份证明复印件甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为赔偿。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或诉讼等方式解决。3.权属纠纷：指房产所有权或使用权存在争议的情况。4.法律责任：违反法律规定或合同约定，需要承担的责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产证的真实性和合法性：在签订合同前，应核实房产证的真实性和合法性，避免购买到存在权属纠纷的房产。2.购房款的支付：乙方应按照约定的时间、金额和方式支付购房款，确保交易顺利进行。3.房产交付：甲方应按照约定的时间交付房产，并确保房产符合国家规定的质量标准。4.过户手续的办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产所有权顺利转移。5.违约责任：双方应明确违约责任，并在一方违约时按照约定承担相应的责任。6.争议解决：双方应通过友好协商或诉讼等方式解决争议，确保合同的履行。解决办法：1.核实房产证的真实性和合法性：可以委托律师或房产中介机构进行核实，并要求甲方提供相关证明材料。2.确保购房款的支付：乙方应按照约定的时间、金额和方式支付购房款，如有特殊情况需提前与甲方沟通协商。3.确保房产交付：甲方应按照约定的时间交付房产，如有特殊情况需提前与乙方沟通协商。4.办理过户手续：双方应共同办理房产过户手续，如有问题应及时沟通解决。5.违约责任：一方违约时，另一方可以要求违约方支付违约金或承担相应的法律责任。6.解决争议：双方应通过友好协商或诉讼等方式